Dieses Vierparteienhaus liegt im Zentrum von Bassum.



Zu Fuß können Sie einkaufen, Restaurants besuchen, zur Bank gehen, usw....



Bassum liegt im Südosten des Naturparks Wildeshauser Geest etwa 25 km südlich von Bremen und wird vom Klosterbach durchflossen. Der Bassumer Ortsteil Nordwohlde liegt am Hombach; Neubruchhausen, der östlichste Ortsteil, befindet sich am Oberlauf der Hache.



Der Bassumer Utkiek ist ein 87 Meter hoher, künstlich aufgeschütteter Berg im Ortsteil Wedehorn. Er befindet sich auf dem Gelände der AbfallWirtschaftsGesellschaft (AWG) mbH – Entsorgungszentrum Bassum und ist die höchste Erhebung im Landkreis Diepholz.



Im Norden grenzt die Stadt Bassum an die Gemeinde Stuhr, im Nordosten an die Stadt Syke. Im Osten teilt sich die Stadt Bassum eine Grenze mit der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen, die zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen gehört, und im Süden mit den Gemeinden Schwaförden, Scholen und Neuenkirchen, die zur Samtgemeinde Schwaförden gehören. Im Südwesten grenzt Bassum an die Stadt Twistringen und im Nordwesten an die Gemeinden Beckeln, Dünsen und Kirchseelte, die zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg gehören.



*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Dieses Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten, stammt ursprünglich vermutlich aus dem Jahr 1900.

In 2017 sind einige Sanierungsarbeiten ausgeführt wie z.B: neue Leitungen, Bodenbelägen, Badezimmern und Heizungsanlage.



Insgesamt verfügt diese Immobilie über 260m² Wohnfläche, verteilt über 13 Zimmer.

Das Grundstück ist ca. 369m² groß.



Das Gebäude verfügt über 4 separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude. Hier hat jeder Bewohner die Möglichkeit sein Fahrrad unterzustellen.



Die Aufteilung der einzelne Wohnungen sieht wie folgt aus.



Wohnung 1 (Erdgeschoss, ca. 68m²):

- Wohnzimmer;

- Schlafzimmer;

- Badezimmer (WC & Dusche);

- Flur;

- Küche.



Wohnung nr. 3 (Erdgeschoss, ca. 50m²):

- Wohnzimmer;

- Schlafzimmer;

- Badezimmer (WC & Dusche);

- Küche;

- Flur;

- Terrasse.



Wohnung nr. 2 (Dachgeschoss, ca. 62m²):

- Wohnzimmer;

- Schlafzimmer;

- Gäste-zimmer;

- Badezimmer (WC & Dusche);

- Flur;

- Küche.



Wohnung nr. 4 (Dachgeschoss, ca. 60m²):

- Wohnzimmer;

- Schlafzimmer;

- Badezimmer (WC, Dusche & Badewanne);

- Flur;

- Küche;

- Balkon.



Insgesamt macht diese Immobilie ein solider, gepflegter Eindruck.



*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Bassum und hat eine "gemütliche" Ausstrahlung.



Anbei ein paar Merkmale des Gebäudes:

- Gasheizung;

- 4 Einbauküchen;

- Teilkeller;

- Teilsaniert;

- Nebengebäude;

- Balkon;

- Terrasse;

- komplett vermietet.



Da die 4 Wohneinheiten vermietet sind gibt es keine Innenaufnahmen!

Bezüglich weitere Informationen (z.B. Mieteinnahmen) oder zum Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.





*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Termin ab - Sie

werden begeistert sein! Termine auch im Wochenende möglich.



Sonstige Bedingungen und Konditionen:

Daten des Energieausweises:

Gültig bis:

Erstellt am:

Energieverbrauch: 181 kWh/(m²*a)

Energielabel: F

Typ: Bedarfsausweis



Geldwäsche

Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3

Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer

Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu

überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres

Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.

Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.



Haftung

Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne

etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder

Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.



Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma Optimhome Immobilien zu zahlen.



*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***