Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine sanierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche und Bad. Von dem Flur erreichen Sie zuerst das vollständig sanierte Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer ist mit weißen, modernen Fliesen verfliest und verfügt über eine Badewanne, in welcher Sie sich nach einem anstrengenden Tag erholen können.

Die Küche wurde mit einem modernen Fliesenspiegel und einen strapazierfähigen Fußboden ausgestattet, in welche Sie sich eine schöne Kochzeile mit Essecke einrichten können.

In den 3 hellen Zimmern ist bei der Renovierung ein neuer, in Holzoptik verlegter, Laminatboden verlegt worden. Die Wände sind weiß gestrichen worden.



Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Kammer auf dem Dachboden.

Der Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze im Straßenraum zur Verfügung.



Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kleine Bitte unsererseits:



Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter.



Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zur ersten Besichtigung vorliegen.





GELDWÄSCHE:



Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.



Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.





Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.



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