Die Hopfenmetropole Mainburg mit ca. 16.000 Einwohner hat eine hervorragende Infrastruktur mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Krankenhaus, jegliche ärztliche Betreuungen und bietet gute Verkehrsanbindungen über die A93, B 301 und St2049 zu den Städten Regensburg, Ingolstadt, Freising, Landshut und München im 30 bis 40 Minutenbereich. Die Anbindung zum Flughafen München ist mit einer Fahrzeit von 30 Minuten als hervorragend zu bezeichnen

Helle einladende bzw. großzügige sehr gut geschnittene 3,5 DG-Zimmerwohnung. Die Wohnung erlebte eine vollständige Neugestaltung. Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Automatische Lüftungsanlagen. Durch die angebrachte Wärmedämmung am Haus werden die Heizkosten erheblich verringert. Ebenso werden die Kosten für die Warmwasseraufbereitung durch die vorhandene Solaranlage erheblich vermindert. Neben den vorhanden Balkon besteht eine Mitbenutzung des Gartens. Ein Ersatzkeller im Außenbereich von ca. 5 m² steht zur Verfügung.
Zu der Whg. gehören 2 Autostellplätze für den Mieter bzw. für Besucher.

Baujahr Wärmeerzeuger: 2022