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Objektnummer: 90091272-1154910 | SIP-ID: SK-2024-194 - WE 22

Erstbezug nach Sanierung! Traumwohnung im denkmalgeschützten Altbau in Düsseldorf Unterbilk...

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Nettokaltmiete

1.850 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

2

Adresse

40217 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefanie Krohn
Stefanie Krohn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.850 €
Warmmiete
2.180 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.550 €

Lage

Kronenstraße
40217 Düsseldorf
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Willkommen in Düsseldorf-Unterbilk!
Hier leben Sie im beliebten und begehrten "Szeneviertel" der Landeshauptstadt. Die besondere Lage zur Rheinuferpromenade, dem Medienhafen, die Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Unterbilk so beliebt und lebendig.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und ein vielfältiges Angebot mit Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen.
Unterbilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Der Stadtteil bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanen Leben mit der Nähe zur Natur. Die Mischung aus historischen und modernen Elementen, sowie die lebendige Kultur- und Gastronomieszene machen diesen Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort.

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Kronenstraße null 40217 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das historische und denkmalgeschützte" Kronenhaus" wurde in den Jahren 1902-1904 von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet und rahmte einst mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zum ehemaligen Kronensaal, der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde.
In diesem historischen Ensemble befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie vier "Lofthouses" im Hofgebäude.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Es erwartet Sie ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche (ca. 23 m²) mit direktem Zugang zum hübschen Balkon und ein modernes Duschbad mit Regendusche.
Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen und mit elegantem Fensteinzeugbelag im Duschbad ausgestattet.


Exklusive Ausstattung:

- Balkon mit Ostausrichtung (ca. 8 m²)
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Feinsteinzeugfliesen im Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung

Objektdaten

PLZ
40217
Ort
Düsseldorf
Straße
Kronenstraße
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!

Anbieterinformationen

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Stefanie Krohn