Objektnummer: 90091272-1153953 | SIP-ID: FSI-00163
Sehr gut vermietete Gewerbeeinheit zur Kapitalanlage





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Kaufpreis
690.000 €
Gesamtfläche
215 m²
Adresse
82205 Gilching
Florian Stark
Florian Stark
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Landsberger Straße
82205 Gilching
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Die Gemeinde Gilching ist die nördlichste und mit ca. 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Starnberg. Gilching bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Restaurants befinden sich diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen, sowie das Gymnasium Gilching direkt in der Gemeinde. In die Münchner Innenstadt gelangt man von Gilching aus problemlos per S-Bahn (S8) in weniger als 35 Minuten oder mit dem Auto über die Autobahn A96 München-Lindau in ca. 20 Minuten.
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Objektbeschreibung
Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Büro- / Praxisfläche wird durch große Fensterfronten von Licht durchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbefläche wurde 2011 sehr hochwertig saniert.
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2027.
Aufteilung Erdgeschoss:
-Empfangsbereich
-Büro
-Kurs- oder Seminarraum
-Teeküche
-WC
Aufteilung Untergeschoss:
-Lounge Bereich
-Kurs- oder Seminarraum
-Damenumkleide mit Dusche
-Herrenumkleide mit Dusche
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2027.
Aufteilung Erdgeschoss:
-Empfangsbereich
-Büro
-Kurs- oder Seminarraum
-Teeküche
-WC
Aufteilung Untergeschoss:
-Lounge Bereich
-Kurs- oder Seminarraum
-Damenumkleide mit Dusche
-Herrenumkleide mit Dusche
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Gesamtfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Angabenvorbehalt:
Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit sehr großer Sorgfalt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Exposé und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte. Wir bemühen uns um deren Vollständigkeit und Richtigkeit, übernehmen jedoch keinerlei Haftung für die Angaben und Informationen im Exposé. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Abweichungen der vorgegebenen objektbezogenen Daten, beeinträchtigen unseren Provisionsanspruch nicht. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
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Anbieterinformationen
