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Objektnummer: 90091272-1153875 | SIP-ID: HIG 391

Gewerbefläche als Büro oder Praxis in Stolzenau zu vermieten

Titelbild - Bürofläche in 31592 Stolzenau mit 145m² mieten
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20230403_151541_resized - Bürofläche in 31592 Stolzenau mit 145m² mieten
Nettokaltmiete

1.160 €

Gesamtfläche

145 m²

Rüdiger Hatesur
Rüdiger Hatesur

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.160 €
Warmmiete
1.360 €
Nebenkosten
200 €
Courtage Hinweis
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In einer Wohngegend in Stolzenau angesiedelt überzeugt diese Gewerbefläche vor allem durch seine Top Lage mitten im Ort. Die Zahlreichen Parkplätze vor und hinter dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Verschiedene Gastronomie Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Nach kurzem Fahrtweg ist die B 215 zu erreichen, über die man z.B. nach Landesbergen oder auch Nienburg gelangen kann.

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31592 Stolzenau

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2024 bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche direkt im Stadtzentrum von Stolzenau an. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 145 m² zzgl. eines Kellerraumes. Die zuletzt für eine Praxis genutzten Räume befinden sich in einem Gebäude im 1. Obergeschoss. Neben einem Heilpraktiker, einem ambulanten Pflegedienst und einem Arzt im Untergeschoss befinden sich noch 5 Wohnungen im Gebäude. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fahrstuhl. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich insgesamt 30 Parkplätze. Die Büro-/ Praxisräume sind mit Bodensteckdosen, Kabelkanälen, einem Netzwerk und einer kompletten Beleuchtung ausgestattet. Die Räume werden nach Rücksprache renoviert und mit neuem Anstrich übergeben. Die Übergabe erfolgt gemäß Absprache.

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. sind vom Mieter zu zahlen.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Balkon, Fahrstuhl, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
31592
Ort
Stolzenau
Gesamtfläche
145 m²
Bürofläche
145 m²
Teilbar ab
145

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Rüdiger Hatesur