Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Lenneper Zentrums und biete ihnen die Möglichkeit der schnellen Anbindung an die A 1.



Bitte haben Sie Verständnis das wir aus vielfältigen Gründen KEINE Auskünfte über die genaue Lage der Grundstücke am Telefon oder per E-Mail geben. Auch versenden wir keine Exposés. Vielmehr ist zur Erläuterung der Gesamtkonstellation immer ein persönliches Gespräch vorgesehen. Bitte kontaktieren Sie uns daher über die Funktion "Anfrage senden" dieses Immobilienportals unter Angabe ihres Namens, Anschrift, E-Mail Adresse sowie einer Telefonnummer und der Information wann Sie am besten erreichbar sind.

Mit den angegebenen Hauspreisen ist es so eine Sache. Was wirklich beinhaltet ist bzw. was noch zu berücksichtigen ist findet sich wenn irgendwo im Text versteckt. Wir machen es anders, nämlich direkt am Anfang sagen wir Ihnen was fehlt im oben genannten Preis: Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten! Alles andere ist im Preis drin. Und da wir wissen, dass Sie wie die meisten unserer Baupartner nicht die Standartausstattung auswählen werden, haben wir zum Beispiel bereits höherwertige Bodenbeläge, ebenerdige Duschen und eine Pauschale für eine noch schönere Ausstattung in Höhe von 15.000 Euro eingerechnet. Sie sehen – tatsächlich alles drin!



Hier besteht nun auch für Sie die Möglichkeit bald genau diese Art des alles drin Bauens zu realisieren! Auf diesem wunderbaren Grundstück mit insgesamt ca. 1.100 qm, welche in zwei Einzelgrundstücke parzelliert wird, können Sie als Teil einer Kauf- und Baugemeinschaft bald das Leben führen, dass Sie schon immer wollten.



Hierfür bietet Ihnen das Point 143 die perfekten Rahmenbedingungen. Im großzügigen Erdgeschoss finden Sie neben dem selbstverständlichen Gäste – WC und dem großen Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ein zusätzliches Zimmer. Ob nun für Gäste, das Home Office – oder doch noch ein Kind?? - Sie bestimmen. Highlight ist natürlich die offene Küche mit dem direkten Kontakt zum Familienmittelpunkt – dem großen Esstisch. Oder darf es wie früher eine tolle Essecke werden? Auch für das gemütliche Sofa ist im Wohnbereich ausreichend Platz. Und die großen und bodentiefen Fenster und Türen sorgen neben einer hellen und freundlichen Atmosphäre auch für den direkten Zugang auf ihre Terrasse und dem Garten. Und sollten Sie einmal "Sichtschutz" wünschen, einfach die elektrischen Rollläden bedienen.



Im Obergeschoss finden sich die "Rückzugsräume" wieder. Die insgesamt drei Zimmer bieten allen Bewohnern genau die Privatsphäre, die sie sich wünschen. Hinzu kommt noch ihre ganz persönliche Wellness Oase – das Badezimmer, welches Sie ganz nach ihren Wünschen gestalten. Ob große bodentiefe Dusche, Badewanne mit integrierten Whirlpool Düsen, zweites Waschbecken oder, oder oder – alles ist möglich.







Selbstverständlich stellt das hier abgebildete und beschriebene Haus nur ein Beispiel da. Aus dem riesigen Angebot unseres namhaften Hausbaupartners werden Sie zusammen mit uns genau ihr Haus bekommen. Versprochen!

Bei der Ausstattung handelt es sich um ein EINZUGSFERTIGES Haus.



Folgende Leistungen sind daher im genannten Preis kalkuliert:





Grundstück (siehe Lagebeschreibung)

Abriss des vorhandenen Altbestandes

Rodung

Neugestaltung der Zufahrt und Zuwegung

Bodenplatte einschließlich Erdarbeiten

Bodengutachten

amtliche und nichtamtliche Vermessungsarbeiten

Architektenleistung

Bau – Management

KfW 40 EE Haus

Gedecktes Dach (in Wunschfarbe)

Außenputz weiß (wahlweise in ihren Farbton)

elektrische Rollläden

kpl. Heizungsanlage (Fußbodenheizung) mit Wohnraumbelüftung

kpl. Sanitärrohinstallation

kpl. Elektroinstallation

kpl. Sanitärobjekte

kpl. Bodenbeläge

kpl. Fliesenarbeiten

kpl. Malerarbeiten

PV - Anlagen mit Spreicher

Abwasserleitungen inkl. Übergabeschacht

Terrasse und Zuwegung gepflastert

einfach FIX und Fertig





Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Bau-Erfahrungen unseres namhaften Hausbaupartner für Fertighäuser und Haus-Bau-Concepte.



Eigene Architekten, Bauzeichner, Bauleiter und Projektkoordinatoren runden Ihre Zufriedenheit und unseren Service ab.



Unsere erfahrenen Installateure und Handwerker begleiten Sie durch jede Phase Ihres Traumhauses.



Gerne bieten wir Ihnen auch die Baufinanzierung über unsere Kooperationspartner an. Dabei sind Konditionen möglich, die bei vielen Hausbanken in der Art nicht angeboten werden.



Sie sehen schon:



ALLES AUS EINER HAND! SO SIND SIE IMMER AUF DER SICHEREN SEITE.

Bei dem hier genannten Preis ist das Grundstück Nr. 2 als Berechnungsgrundlage berücksichtigt.



Grundstücksgrößen:



Grundstück 1: 440 qm + 55 qm anteilige Zufahrt



Grundstück 2: 624 qm + 55 qm anteilige Zufahrt