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Objektnummer: 90091272-1153398 | SIP-ID: 189

Vorfreude auf den Frühling!

Balkon - Etagenwohnung in 63739 Aschaffenburg mit 54m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 63739 Aschaffenburg mit 54m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 63739 Aschaffenburg mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63739 Aschaffenburg mit 54m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 63739 Aschaffenburg mit 54m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

63739 Aschaffenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Petra Kunkel
Petra Kunkel

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in einer sehr schönen, grünen und ruhigen Sackgassenlage von Aschaffenburg.
Hier kann man sich richtig wohlfühlen!

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63739 Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnung macht Freude!

Entweder nutzen Sie diese schnuckelige Wohnung selbst oder Sie können sie wunderbar vermieten.
Auf jeden Fall befindet sie sich ein einer herrlichen Wohnlage und Sie haben vom Balkon aus einen schönen Blick auf das gepflegte Grundstück.

Sie können von der Wohnung aus bequem in die Innenstadt oder zu einer der nahegelegenen Bushaltestellen laufen. Trotzdem ist die Wohnung absolut ruhig in einer von Aschaffenburgs Lieblingslagen gelegen.
Aber auch für Ihr Auto bietet dieses Angebot ein Dach über dem Kopf. Ein sehr gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ideal ab.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung verfügt über eine kluge Raumaufteilung mit gemütlichem Charme und sehr guten Möblierungsmöglichkeiten. Sie ist geradezu ein Raumwunder!

Die Eingangsdiele führt zu allen Räumen, darunter das Wohn- & Esszimmer, das ausreichend Platz für entspannte Abende bietet. Der Balkon ist ein besonderes Highlight, da er einen angenehmen Blick in den Garten ermöglicht und im Sommer ein erweitertes Wohnzimmer im Freien schafft.
Auch von der Küche aus gelangen Sie auf den ruhig glegenen Balkon mit Blickrichtung Garten.

In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Sie ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber durch die weiße Farbe sehr zeitlos, gepflegt und funktionstüchtig.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz, um es nach ihren Vorstellungen einzurichten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Die Fußbodenheizung, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfindet sorgt für Wärme und Behaglichkeit.

Objektdaten

PLZ
63739
Ort
Aschaffenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Überzeugen Sie Sich selbst bei Ihrer Besichtigung. Hierzu sind Sie herzlich eingeladen.

Weitere Fotos und Infos erhalten Sie, wenn Sie uns Ihre Anfrage senden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Petra Kunkel