Die einmalige Lage des Gebäudes erstreckt sich im begehrten Stadtteil List, unmittelbar am Mittellandkanal und dem Yachthafen in Hannover. Durch die nahe gelegene Vahrenwalder Straße gelangt man bequem mit dem Auto zur A2 und in etwa 16 Minuten zum Flughafen Hannover. Die Haltestelle "Nordring" der Buslinien 128 und 134 erreicht man fußläufig in nur ca. 290 m, während die Haltestelle "Großer Kolonnenweg" der Stadtbahn (Linie 2) etwa 700 m entfernt liegt.

Im Jahr 2002 wurde das Büroensemble am Yachthafen errichtet. Es besteht aus drei Bürogebäuden (Gebäude A-C). In unmittelbarer Umgebung haben namhafte internationale Unternehmen ihre Niederlassungen etabliert. Die Büroflächen stehen im Erdgeschoss zur Verfügung und können nach den Wünschen der Mieter angepasst werden, um individuelle Vorstellungen umzusetzen.

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