Offenbach

Offenbach am Main ist mit 131.295 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt am Main, mit welcher ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet gebildet wurde. Offenbach und Frankfurt sind über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist die Großstadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Die Ortschaft befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet und der höchste Punkt der Stadt liegt mit 166 m auf dem Schneckenberg, der niedrigste Punkt mit 97 m ü. NHN vor dem Isenburger Schloss am Mainufer.

~ ES HANDELT SICH UM EINE BETRIEBSÜBERNAHME, BZW. EIN UNTERNEHMENSVERKAUF! ~

Entdecken Sie eine attraktive Gelegenheit in zentraler Lage von Offenbach: Diese vielseitig nutzbare Gastronomiefläche steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Gastronomiekonzept erfolgreich umzusetzen. Derzeit als Shisha-Bar betrieben, kann die Fläche ebenso gut als Restaurant gestaltet werden.

Mit einer gut dimensionierten Küche von ca. 30 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Raum für Lagerung und andere Zwecke bietet.

Hervorragend für verschiedene Konzepte geeignet, überzeugt die Immobilie zudem durch eine mögliche Außenfläche die als Terrasse genutz werden kann.

Die Vermietbare Fläche ist wie folgt aufgeteilt: EG ca.160 m², Keller/Lager ca. 100 m²

Der Unternehmensverkaufspreis ist für das Inventar und den laufenden Betrieb zu leisten. Aus Diskretionsgründen können wir keine Anschrift von dem besagten Betrieb nennen.

Sollte das Objekt aufgrund der Factsheets in Betracht kommen, können wir gerne eine Besichtigung einrichten.

Vorausgesetzt, die Bonität ist gewährleistet.

WICHTIGER HINWEIS!
Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs.

- Ebenerdig
- Sanitäranlagen
- Eckladen
- 23/7 Konzession vorhanden


THEKE:
- Kaffeemaschine (Siebträger)
- Eismaschine
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Kühltisch mit Platz für Getränke und drei Zapfsäulen, die in den Keller mit dem Bierkühler verbunden sind
- neuwertiges Kassensystem

Es gibt 2 Kellerräume.
Ein Kellerraum ist ausgestattet mit einem Kühlhaus und zwei Gefrierschränken.
Ein weiterer Gefrierschrank in einem weiteren Kellerraum und etliche Regale.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.







WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!