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Objektnummer: 90091272-1153037 | SIP-ID: 182032

@MCM Bürofläche am Walther-von-Cronberg Platz

Außenansicht - Bürofläche in 60594 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 60594 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Flur - Bürofläche in 60594 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 60594 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Küche - Bürofläche in 60594 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

5.952 €

Adresse

60594 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Necla Biegler
Necla Biegler

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
5.952 €
Warmmiete
7.411,20 €
Nebenkosten
1.459,20 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
3,48 Monats-Nettomieten, inkl. 16% MwSt.
Kaution
17.856 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sachsenhausen ist bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer am Schaumainkai hat zum Ruf Frankfurts als bedeutende Kunst- und Kulturstadt beigetragen. In unmittelbarer Nähe davon und am Sachsenhäuser Berg befinden sich einige der Top - Wohnlagen Frankfurts.

Sachsenhausen am südlichen Mainufer gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt. Die Bahnanlagen trennen den dichtbebauten Nordteil vom lockeren bebauten Südteil, der in den großen Frankfurter Stadtwald übergeht. Sachsenhausen - Nord umfasst Alt - Sachsenhausen, das Villenviertel am Schaumainkai und die Mietshausbebauung dazwischen sowie die Universitätskliniken. Zu Sachsenhausen - Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee und die teuren Wohnlagen am Sachsenhäuser Berg (Brauereien), Lerchesberg und Mühlberg.

Verkehr: Über die Mörfelder Landstraße (B 44) und die Darmstädter/ Babenhäuser Landstraße besteht Anschluss an die A 3 (Frankfurt - Süd bzw. Offenbach, je 6 km). 5 Autobahnbrücken und 2 Fußgängerstege verbinden Sachsenhausen mit der Altstadt. Der Südbahnhof ist S - und U - Bahn - Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3), die Verlängerung der U - Bahn bis zur Sachsenhäuser Warte befindet sich im Bau. Die Straßenbahnlinien 16 fährt zum Hauptbahnhof, die Buslinien 30, 35, 36 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete.

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60594 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

2. Obergeschoss, Bauteil D links ca. 252,00 m² Bürofläche inkl. Nebennutz-, Verkehrs, und Funktionsfläche.

4. Obergeschoss, Bauteil B links und rechts ca. 320,00 m² und ca. 384,00 m² Bürofläche, aktuell verbunden zu einer Mietfläche von ca. 704,00 m² inkl. Nebennutz-, Verkehrs, und Funktionsfläche.

Mietpreis Büroflächen:
ab EUR 15,50/m²/mtl./netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nebenkostenvorauszahlung:
EUR 3,80/m²/mtl./netto für Büro-, Lager- und Einzelhandelsflächen zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Anmietung von Lager-/Archivflächen möglich zu EUR 7,50/m²/mtl./netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Lager-/Archivflächen sind in unterschiedlichen Größen vorhanden.

Anmietung von Tiefgaragenabstellplätzen möglich zu EUR 130,00/Stück/mtl./netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Boden: Teppich
DV Verkabelung
Unterkellert
Gäste WC
- außenliegender elektr. gesteuerter Sonnenschutz
- Be- und Entlüftungsanlage
- Doppelboden
- CAT-6 Verkabelung
- Serverraum
- Teeküche

Objektdaten

PLZ
60594
Ort
Frankfurt am Main
Bürofläche
384 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
68 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtige Hinweise:

1. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

2. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

3. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de

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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Anbieterinformationen

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