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Objektnummer: 90091272-1152573 | SIP-ID: 285-370

Geschäfte mit Weitblick: flexible Bürofläche im 5. OG

Hausansicht - Bürofläche in 22301 Hamburg mit 302m² mieten
Büro - Bürofläche in 22301 Hamburg mit 302m² mieten
Büro - Bürofläche in 22301 Hamburg mit 302m² mieten
Büro - Bürofläche in 22301 Hamburg mit 302m² mieten
Flur - Bürofläche in 22301 Hamburg mit 302m² mieten
Nettokaltmiete

4.533,30 €

Gesamtfläche

302,2 m²

Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.533,30 €
Nebenkosten
997,33 €
Heizkosten
302,22 €
Courtage Hinweis
Die Fa. Adolph Grünewald GmbH ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts. Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsachen für den Nachweis bzw. die Vermittlung für das hier angebotene Mietobjekt ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma Adolph Grünewald GmbH. Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Bürohaus "Poßmoorweg 1" liegt zentral in Winterhude, zwischen City und Flughafen. In dem Quartier hat sich in den letzten Jahren eine urbane Mischung aus stadtnahem Wohnen und zentral gelegenem Arbeiten etabliert. Verlage und Kreativbüros haben sich in modernen Büro- und Geschäftshäusern niedergelassen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, eine abwechslungsreiche Gastro-Szene und ein Wochenmarkt am Ufer des Goldbekkanals prägen die Atmosphäre des Viertels.

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22301 Hamburg

Objektbeschreibung

Das elegante Gebäude setzt einen städtebaulichen Akzent im Stadtteil und überzeugt mit einem großartigen Ausblick aus hellen Büroflächen.

Das Objekt wurde 2007 grundlegend modernisiert, die Grundrissgestaltung ist sehr variabel: von Einzelbüros bis hin zum Großraumbüro ist, je nach Bedarf des Mieters, alles möglich. In jeder Variante verfügt die Fläche über einen Technikraum, Küche mit Einbauküche, Damen- und Herren-WC.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Die Ausstattung bietet alles, was ein moderner Arbeitsplatz braucht: alle Fenster haben elektrisch bedienbare Außenjalousien als Sonnen- / Blendschutz, eine Netzwerkverkabelung ist selbstverständlich vorhanden. Für schnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss im Haus. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.


Objektdaten

PLZ
22301
Ort
Hamburg
Etage
5
Gesamtfläche
302,22 m²
Bürofläche
302,22 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Weitere Informationen

Zwei Stellplätze können direkt auf dem Grundstück für je 90 € zzgl. USt. zusätzlich angemietet werden.

Anbieterinformationen

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Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG