Objektnummer: 90091272-1152232 | SIP-ID: 632
Mehrgenerationen-Familien aufgepasst.Haus mit viel Platz für Handwerker.





+7
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Kaufpreis
749.000 €
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
669 m²
Adresse
71364 Winnenden
Zvonimir Britvec
Heinz Immobilien GmbH
Zvonimir Britvec
Heinz Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
71364 Winnenden
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Dieses großzügige Haus mit 4 Wohneinheiten (3 davon zum Verkauf) liegt direkt an Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, die nächste Bushaltestelle in 3 Gehminuten. Vor Ort versorgt Sie ein gemütlicher Hofladen mit frischen regionalen Produkten. Winnenden bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Schulen aller Art und kulturelle Angebote. Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Über die B14/B29 erreichen Sie Stuttgart in ca. 25 Minuten.
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Objektbeschreibung
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus von 1982, das auf einem großzügigen 669 m² Grundstück thront. Es bietet drei Wohnungen und beeindruckende Ausbaureserven, ideal für Mehrgenerationen-Familien.
1. Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung
Ca. 135 m² mit Option auf 180 m² – perfekt für Familien, die viel Raum und Flexibilität schätzen.
2. Charmante 2-Zimmer-Wohnung
Mit ca. 60 m² noch fertigzustellen – modernes, offenes Wohnkonzept für Singles oder Paare.
3. Komfortable 3-Zimmer-Wohnung
Ca. 80 m² – optimal für kleine Familien oder Berufstätige, die auf Komfort setzen.
Zusätzliche Scheune mit Ausbaureserve
Eine seltene "Haus-in-Haus"-Option wartet darauf, Ihr Traumprojekt zu werden.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet enormes Entwicklungspotenzial. Eine sichere Investition in Ihre Zukunft.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
1. Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung
Ca. 135 m² mit Option auf 180 m² – perfekt für Familien, die viel Raum und Flexibilität schätzen.
2. Charmante 2-Zimmer-Wohnung
Mit ca. 60 m² noch fertigzustellen – modernes, offenes Wohnkonzept für Singles oder Paare.
3. Komfortable 3-Zimmer-Wohnung
Ca. 80 m² – optimal für kleine Familien oder Berufstätige, die auf Komfort setzen.
Zusätzliche Scheune mit Ausbaureserve
Eine seltene "Haus-in-Haus"-Option wartet darauf, Ihr Traumprojekt zu werden.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet enormes Entwicklungspotenzial. Eine sichere Investition in Ihre Zukunft.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Ausstattung
- 3 Wohnungen zum Kauf (alle leer)
- ca. 270m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Gartenanteil
- 6 PKW Stellplätze
- Öl-Heizung
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- ca. 270m² Wohnfläche
- komplett unterkellert
- Gartenanteil
- 6 PKW Stellplätze
- Öl-Heizung
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 31.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Anbieterinformationen

Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2 , 71364 Winnenden