Objektnummer: 90091272-1151322 | SIP-ID: 11190
Attraktive Neubau-Gewerbefläche im EG eines Wohngebäudes nahe der Fußgängerzone in Geesthacht




Nettokaltmiete
2.416 €
Gesamtfläche
151 m²
Adresse
21502 Geesthacht
Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
21502 Geesthacht
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Geesthacht liegt ca. 35 km südwestlich der Hamburger Innenstadt in Schleswig-Holstein und ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg. Durch ihre Lage direkt am Elbufer und ihre Zugehörigkeit zur Metropolregion Hamburg erfreut sie sich wachsender Beliebtheit. Während Geesthacht als Innovations- und Technologie-Standort bereits eine lange Tradition hat, laden auf der anderen Seite umliegende Naturschutzgebiete und die Elbe selbst mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zur Naherholung ein.
Nördlich des Zentrums von Geesthacht, unweit der Fußgängerzone „Bergedorfer Straße“, entsteht ein moderner Neubau mit altersgerechtem Wohnraum. Dieser Standort zeichnet sich insbesondere durch kurze Versorgungswege aus. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken/Post, Gastronomie und Ärzte, befinden sich ganz in der Nähe. Verschiedene Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nördlich des Zentrums von Geesthacht, unweit der Fußgängerzone „Bergedorfer Straße“, entsteht ein moderner Neubau mit altersgerechtem Wohnraum. Dieser Standort zeichnet sich insbesondere durch kurze Versorgungswege aus. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken/Post, Gastronomie und Ärzte, befinden sich ganz in der Nähe. Verschiedene Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Dieser Wohnimmobilien-Neubau verfügt über 77 barrierefreie Wohnungen in KfW 55-Standard, von denen 75 % frei finanziert und 25 % gefördert sind. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit ca. 151 m² verfügbar. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche sind vielfältig, von Einzelhandel über medizinische Einrichtungen bis zu Kosmetik- und Fitnessstudios ist alles denkbar. Die Fläche wird mit Sanitäranlagen, Grundelektrik und Bodenbelägen ausgestattet. Mieterwünsche können - z. B. die Wandstellung betreffend - ggfs. noch berücksichtigt werden.
Bei Bedarf können im Untergeschoss Tiefgaragenstellplätze entgeltlich angemietet werden.
Bei Bedarf können im Untergeschoss Tiefgaragenstellplätze entgeltlich angemietet werden.
Ausstattung
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Übergabe im veredeltem Rohbau bzw. nach Vereinbarung
- Neubau-Erstbezug
- barrierefrei
- Fahrstuhl
- TG-Stellplätze
- Übergabe im veredeltem Rohbau bzw. nach Vereinbarung
- Neubau-Erstbezug
- barrierefrei
- Fahrstuhl
- TG-Stellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Ladenfläche
Verkaufsfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Ein Energieausweis existiert noch nicht.
Anbieterinformationen

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3 , 20099 Hamburg