Objektnummer: 90091272-1150109 | SIP-ID: 548
Sankt Peter-Ording: Pflegeappartement!


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Kaufpreis
205.000 €
Adresse
25826 Sankt Peter-Ording
Rüdiger Reinholz
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Rüdiger Reinholz
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25826 Sankt Peter-Ording
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Das Seniorenzentrum befindet sich in sehr guter Lage von Sankt Peter-Ording in einem ruhigen Wohnumfeld.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die Bewohner der Pflegeimmobilie in das Stadtzentrum und an den Strand von St. Peter-Ording.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem ÖPNV besteht eine optimale Anbindung für die Bewohner der Pflegeimmobilie in das Stadtzentrum und an den Strand von St. Peter-Ording.
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Objektbeschreibung
Das Senioren-Zentrum „Edelweiss Wohnen & Pflegen für Senioren“ wurde im Jahr 2002 errichtet. Erfolgreich betrieben wird das Seniorenzentrum mit viel Leidenschaft und Engagement von der regionalen inhabergeführten Dünengarten GmbH. Nach der Eröffnung des Hauses hat das Pflegeheim sehr schnell eine hohe Kapazitätsauslastung erreicht.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist hoch, so dass es eine Warteliste gibt und ein Erweiterungsbau geplant ist. Die Erweiterung ist bereits in der Teilungserklärung und im Mietvertrag vorgesehen.
Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 01.07.2015) plus Verlängerungsoptionen
(2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 41,12 EUR (inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage).
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen ist hoch, so dass es eine Warteliste gibt und ein Erweiterungsbau geplant ist. Die Erweiterung ist bereits in der Teilungserklärung und im Mietvertrag vorgesehen.
Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 01.07.2015) plus Verlängerungsoptionen
(2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 41,12 EUR (inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage).
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Anbieterinformationen

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21 , 22761 Hamburg