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Objektnummer: 90091272-1149068 | SIP-ID: 2022-195

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in zentraler ruhiger Lage

jpg - Erdgeschosswohnung in 49413 Dinklage mit 57m² kaufen
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Seitliche Ansicht - Erdgeschosswohnung in 49413 Dinklage mit 57m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 49413 Dinklage mit 57m² kaufen
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Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Alexandra Becker
Alexandra Becker

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Courtage Hinweis
3 % zzgl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Mehrparteienobjekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.
Die örtlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten etc.
sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso liegt das Naherholungsgebiet Dinklager Burgwald ganz in Ihrer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Die Umgehungs- und Landstraßen führen in kurzer Zeit nach Lohne, Bakum, Vechta, Holdorf oder Quakenbrück etc.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen der naheliegende Autobahnanschluss an die A1 (Fahrzeit ca. 5 Minuten). Bremen ist in ca. 50 Minuten erreicht, Osnabrück (ca.45min), Hannover und Hamburg liegen jeweils ca. 2 Stunden entfernt

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49413 Dinklage

Objektbeschreibung

Zentrumsnah als auch in unmittelbarer Nähe zum Dinklager Burgwald steht diese gepflegte sowie lichdurchflutete 2 - Zimmerwohnung im Hochparterre eines ca. 1976 errichteten Mehrparteienhauses zum Verkauf.

Derzeit vermietet, eignet sich die Wohnung zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Seitens der Eigentümer wurden in den vergangenen Jahren Sanierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt. So erfolgte u.a. die Erneuerung der Fenster sowie die Sanierung des Badezimmers, um nur die Hauptpunkte zu benennen.

Die ca. 57 qm Wohnfläche verteilen sich dabei auf das Wohn-/ Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich.
Dabei sind sämtliche Räumlichkeiten über einen zentralen Flur zu erreichen.

Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu Ihrem sonnenverwöhnten überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können.

Nützlicher Stauraum schenkt Ihnen das separate Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrrad- Trockenkellerraum sowie einen Aussenstellplatz für Ihr Auto.

Das Objekt wird von einem gepflegten sowie grünen Außenbereich umrahmt.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus | massive Bauweise | vollunterkellert

WOHNUNG im Hochparterre:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon | Schlafzimmer | Duschbad | Küche | Flur

BAD
modernisiertes Duschbad, BJ. 2010

FENSTER
Kunststofffenster, weiß - Wärmeisolierverglasung, Bj. 2010 - 2018, neu

BÖDEN
Fliesen - Flur, Bad Küche
Laminat - Wohn- und Schlafzimmer

HEIZUNG
Gaszentralheizung

SONSTIGES
Separates Kellerabteil | gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenkellerraum | Aussenstellplatz

Objektdaten

PLZ
49413
Ort
Dinklage
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Alexandra Becker