In nur kurzer Entfernung zur Kreisstadt Vechta in der Gemeinde Goldenstedt gelegen, befindet sich dieses Wohnhaus in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamiliehäuser.
Die Ortsmitte sowie diverse Einkaufzentren sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in nur kurzer Entfernung.
Verschiedene Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, wie beispielsweise der Mehrgenerationenpark, der Hartensbergsee mit Beach Club, Picknickflächen, Minigolf- und Campingplatz sowie Fitnessstudios, runden das attraktive Gesamtbild dieser Stadt im Landkreis Vechta ab. Auch Allgemeinmediziner sowie Fach- und Tierärzte sind hier zu finden.

Rundum ein Platz zum Wohlfühlen!

Pendler profitieren von einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Wildeshausen (ca. 15 Min.), Vechta (ca. 20 Min.) und Bremen (ca. 50 Min.). Über den ortseigenen Bahnhof genießen auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel eine optimale Anbindung an nahegelegene Städte über das Bus- und Bahnnetz.

Bezugsfrei!
Zum Verkauf steht hier ein junges Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung der Gemeinde Goldenstedt.
Auf einem 662 m² großen Grundstück errichtet, verteilen sich die ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der mit ca. 53 m² großzügige und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Herzstück dieser Immobilie. Ob ruhige Abende auf dem Sofa oder gesellige Spieleabende - Kochen, Genießen und Beisammensein haben für viele Menschen einen sehr hohen Stellenwert .- Zweifelsohne lädt dieser offen gestaltete Bereich dazu ein! -
Eine moderne Stahltreppe mit Massivholzstufen führt Sie von hier aus direkt ins Obergeschoss.
Innerhalb des geräumigen Badezimmers mit ebenerdiger Dusche und Badwanne hat man seinerzeit Raum für eine Sauna mit eingeplant, der bis dato als Fitnessbereich genutzt wurde.
Desweiteren stehen Ihnen auf dieser Etage zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Dabei verfügt das eine über einen integrierten Ankleidebereich, das andere ist mit seinen ca. 23 m² großzüßgig gestaltet.
Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Pelletheizung nebst Warmwasserunterstützung durch Solar. Dabei wurde das komplette Erdgeschoss als auch das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Objekt selber wurde mit einem Wärmeverbundsytem ausgestattet, so dass es energetisch gut aufgestellt ist.

Umrahmt wird das Haus von einem pflegeleicht gestalteten Garten, der auf Ihre Gestaltungsideen wartet.
Im Bereich des Carports steht Ihnen zudem ein Geräteraum für Ihre Utensilien zur Verfügung.
In einem weiteren Raum ist die Pelletheizung untergbracht.

Sie sehen es selbst. Aufgrund der Grundrissgestaltung richtet sich dieses Einfamilienhaus insbesondere an Singles, Paare oder an eine kleine Familie.
Wir weisen daraufhin, dass das Objekt im Erker- als auch im Anschlussbereich der Fenster Feuchtigkeitsschäden aufweist.
Dieses wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

KURZEXPERTISE im Überblick

GEBÄUDE: massive Bauweise mit Wärmeverbundsystem | Pfanneneindeckung

ERDGESCHOSS
Windfang | Gäste-WC | HWR | Wohn-Ess-Küche mit dirktem Zugang zum Büro sowie Aufgang zum Obergeschoss |

OBERGESCHOSS
Flur | 2 Zimmer | Badezimmer

HEIZUNG:
Wärmepumpe-Pelletheizung
> komplettes Erdgeschoss sowie Badezimmer OG mit Fußbodenheizung

FENSTER:
Kunststoff, weiß mit 3-fach Verglasung

BAD-AUSSTATTUNG
Badewanne | ebenerdige Dusche inkl. Regendusche Brausekopf | Waschbecken | Toilette | Handtuchheizkörper

BÖDEN
Fliesen| Laminat

SONSTIGES
Carport | Heizungs- und Geräteraum

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!