Objektnummer: 90091272-1149007 | SIP-ID: Düsseldorf-Zentrum
Schöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnungin ruhiger Toplagemit Blick in Gartenoase
+2
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Kaufpreis
540.000 €
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3
Adresse
40210 Düsseldorf Stadtmitte
Karl-Heinz Schüßler
FLEXMAKLER GmbH
Karl-Heinz Schüßler
FLEXMAKLER GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Kreuzstraße
40210 Düsseldorf Stadtmitte
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Absolut zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage im Stadtbezirk Pempelfort, fußläufig jeweils nur ca. 10 Minuten von der Königsallee oder dem Hauptbahnhof entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße und der Oststraße.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße und der Oststraße.
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Objektbeschreibung
Die gut vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit großem Balkon
liegt im 1. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
liegt im 1. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
Ausstattung
Gas-Etagenheizung,
neue,hochwertige, teils bodentiefe Fenster
mit elektrischen Rolläden,
Parkettboden,
neue, hochwertige Wohnungseingangstür
neue,hochwertige, teils bodentiefe Fenster
mit elektrischen Rolläden,
Parkettboden,
neue, hochwertige Wohnungseingangstür
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Wohnung ist gut vermietet und bietet auf Grund der begehrten, ruhigen
Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.
Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.
Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.
Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
FLEXMAKLER GmbH
Döringstr. 7 , 10245 Berlin