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Objektnummer: 90091272-1148626 | SIP-ID: WE-14122

Rendite Reihenhaus Anlage (7 WE) mit hochwertiger Ausstattung in Bremen. (100% Vermietet)

Außenansicht Zeile 6 - Zins in 28239 Bremen mit 745m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Zins in 28239 Bremen mit 745m² als Kapitalanlage kaufen
offener Wohnbereich - Zins in 28239 Bremen mit 745m² als Kapitalanlage kaufen
Küchenzeile - Zins in 28239 Bremen mit 745m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Zins in 28239 Bremen mit 745m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

2.750.000 €

Alexander Keller
L ImmoProjekt GmbH &amp
Alexander Keller
L ImmoProjekt GmbH &amp

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Kaufpreis pro m²
3.689,84 €
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.63
Mieteinnahmen ist
127.116 € p.a.

Lage

Reiherstraße
28239 Bremen
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Dieses stilvolle Reihenhaus Anlage befindet sich im City West Wohn Carree in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bremen. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmitteln lassen sich auf dem Fußweg erreichen. Mit dem Bus oder der Bahn erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten und den nächsten Flughafen in knapp 20 Minuten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Annehmlichkeiten.

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Reiherstraße null 28239 Bremen

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Oslebshausen entstand ein Reihenhausquartier mit insgesamt 6 Wohnzeilen, es wird hier die Zeile 6 mit insgesamt 7 Wohneinheiten angeboten. Die als Renditeobjekt konzipierte Neubauimmobilie mit Fertigstellung im Januar 2024 ist ein Garant für eine werthaltige Kapitalanlage. Jede Wohneinheit hat eine hochwertige Ausstattung mit modernen Badezimmermöbeln und einer Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Weiterhin verfügt das Objekt über eigene Stellplätze, die ebenfalls im Preis enthalten sind. Investoren haben hier den Vorteil, das Objekt bereits voll vermietet zu übernehmen, was eine sofortige Rentabilität ermöglicht. Die Reihenhausanlage verbindet modernes Wohnen mit der Effizienz und Rendite einer durchdachten Anlageimmobilie.

Kennzahlen:
Wohnfläche: 745,29 m2 (Zeile 6)
Anzahl Wohneinheiten: 7 WE (Zeile 6)
Vermietungsstand: voll vermietet
Objektzustand: Neubau, Fertigstellung Januar 2024
Baujahr: 2023
Nettokaltmiete: 127.116,- € per anno

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Gäste WC
- KFW 40 Haus
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden mit elektrischen Antrieben
- Fußbodenheizung
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Einbauküche
- Moderne Fliesen im Badezimmer und Erdgeschoss
- Obergeschoss mit fußwarmen Designboden ausgelegt
- Terrasse
- Garten
- Badezimmermöbel
- Schiebetür zur Terrasse hinaus

Objektdaten

PLZ
28239
Ort
Bremen
Straße
Reiherstraße
Wohnfläche
745,29 m²
Anzahl Zimmer
28
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
7
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A_PLUS

Weitere Informationen

Hier handelt es sich um die Zeile 6 der Reihenhausanlage City West Wohn Carree.

Sie erreichen uns jederzeit online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Oldenburgische Industrie- und Handelskammer

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestr. 6, 26122 Oldenburg

Anbieterinformationen

L ImmoProjekt GmbH &amp

Am Jakobsbrunnen 6 , 49624 Löningen
Alexander Keller