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Objektnummer: 90091272-1148306 | SIP-ID: 122975

2-Zimmer Souterrain-Whg. zentral in Warstein - für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

ETW zentral in Warstein - Etagenwohnung in 59581 Warstein mit 64m² kaufen
Großzügig gestaltete Küche - Etagenwohnung in 59581 Warstein mit 64m² kaufen
Geräumiger Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 59581 Warstein mit 64m² kaufen
Wohnung für ein bis zwei Personen - Etagenwohnung in 59581 Warstein mit 64m² kaufen
Bad mit Dusche und Wanne - Etagenwohnung in 59581 Warstein mit 64m² kaufen
Kaufpreis

98.500 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Matthias Höh
AF Immobilien OHG
Matthias Höh
AF Immobilien OHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.500 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sie wohnen hier in Warstein-Suttrop, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine sehr gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote direkt ums Eck. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
In der Stadt finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Krankenhaus, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermarkt und Einzelhändler.
Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung finden Sie hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.
In wenigen Minuten sind Sie von hier auf der A 46 oder A 44 und für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt nur 30 km entfernt.

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59581 Warstein

Objektbeschreibung

Kapitalanleger oder Selbstnutzer gesucht! Hier finden Sie eine 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit verglastem Erker. Im ruhigen Haus haben Sie auf Ihrer Wohnetage nur einen Nachbarn. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ohne großen Aufwand einziehen möchten und gern ohne viele Treppen leben.

Der geräumige Wohn- und Essbereich ist dank Erker schön hell, er bietet offenes Wohnen und ist der perfekte Rückzugsort. Die neue Küche ist länglich geschnitten - passend für eine lange Zeile und eine Frühstücksecke. Weiter gibt es das große Schlafzimmer, das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum direkt in der Wohnung.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein (noch) vermieteter PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie die Gemeinschaftswaschküche. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnungen eine gute Pflege von Gebäude und Außenanlagen - sodass Sie Ihr Geld in Ruhe arbeiten lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Wasch- / Trockenraum
Dachboden
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Großzügiger Grundriss mit vorteilhafter Raumaufteilung
- Gepflegte Bodenbeläge: Helle Fliesen und Laminat
- Helles Bad mit Wanne und Dusche
- Kleinerer Abstellraum direkt in Ihrer Wohnung
- Gegensprechanlage, eigener Kellerraum auf gleicher Ebene
- Gemeinschaftswaschkeller mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner
- (noch vermieteter eigener) PKW-Stellplatz vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
59581
Ort
Warstein
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Matthias Höh