Objektnummer: 90091272-1148198 | SIP-ID: 2145
Innerstädtisches Wohn- Geschäftshaus ( voll vermietet) im östlichen NRW
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Kaufpreis
3.900.000 €
Gesamtfläche
2000 m²
Adresse
33098 Paderborn
Carl Schubert
Carl Schubert
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
33098 Paderborn
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Citylage, voll vermietet, Mix aus Wohnen und Gewerbe (EG)
In einer Stadt im östl. NRW in der Nähe von Paderborn befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage ein aufwändig modernisiertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das erworben werden kann.
Die Nutzung durch eine bekannte Drogeriekette, mediz. Praxis und als z.T. (voll-)möblierte (Studenten-)Apartements stellen einen werthaltigen Mietermix / Konzept dar. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Hochschulen und anderen Ausbildungsmöglichkeiten, was die hohe Nachfrage nach geeigneten Wohnungen erklärt. Ein atrtraktives Angebot für Anleger die auch Wert auf gute Lagen und Sicherheit legen.
Alles Weitere auf Anfrage.
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Ausstattung
WGH/Objekt voll vermietet in Innenstadt-Lage in einer Stadt NÄHE Paderborn
Laufzeit Hauptmietverträge/
Duration of the main lease contract: bis 2030 und 2032 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.800 m²
aufwändige Modernisierung 2023
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,5% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
Laufzeit Hauptmietverträge/
Duration of the main lease contract: bis 2030 und 2032 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.800 m²
aufwändige Modernisierung 2023
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,5% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Gastrofläche
Anzahl Stellplätze
Anbieterinformationen
