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Objektnummer: 90091272-1148198 | SIP-ID: 2145

Innerstädtisches Wohn- Geschäftshaus ( voll vermietet) im östlichen NRW

Leider kein Bild vorhanden. - Geschäftshaus in 33098 Paderborn  mit 2000m² kaufen
Kaufpreis

3.900.000 €

Gesamtfläche

2000 m²

Carl Schubert
Carl Schubert

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.900.000 €
Courtage Hinweis
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB, commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16.6

Lage

Straße nicht freigegeben
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Citylage, voll vermietet, Mix aus Wohnen und Gewerbe (EG)

In einer Stadt im östl. NRW in der Nähe von Paderborn befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage ein aufwändig modernisiertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das erworben werden kann.
Die Nutzung durch eine bekannte Drogeriekette, mediz. Praxis und als z.T. (voll-)möblierte (Studenten-)Apartements stellen einen werthaltigen Mietermix / Konzept dar. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Hochschulen und anderen Ausbildungsmöglichkeiten, was die hohe Nachfrage nach geeigneten Wohnungen erklärt. Ein atrtraktives Angebot für Anleger die auch Wert auf gute Lagen und Sicherheit legen.
Alles Weitere auf Anfrage.

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33098 Paderborn

Ausstattung

WGH/Objekt voll vermietet in Innenstadt-Lage in einer Stadt NÄHE Paderborn

Laufzeit Hauptmietverträge/
Duration of the main lease contract: bis 2030 und 2032 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.800 m²

aufwändige Modernisierung 2023

Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,5% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

Objektdaten

PLZ
33098
Ort
Paderborn
Wohnfläche
2000 m²
Gesamtfläche
2000 m²
Gastrofläche
2000 m²
Anzahl Stellplätze
0

Anbieterinformationen

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Carl Schubert