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Objektnummer: 90091272-1148195 | SIP-ID: 1149

Wohnglück in HH-Meiendorf gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Studio und 2-Tiefgaragenstellplätzen

Straßenseite - Etagenwohnung in 22145 Hamburg / Meiendorf mit 86m² kaufen
jpg - Etagenwohnung in 22145 Hamburg / Meiendorf mit 86m² kaufen
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Studio im Dachgeschoss - Etagenwohnung in 22145 Hamburg / Meiendorf mit 86m² kaufen
Studio - Etagenwohnung in 22145 Hamburg / Meiendorf mit 86m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

22145 Hamburg / Meiendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Claudia Prott
Claudia Prott

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
590 €
Courtage Hinweis
3,57 % Inklusive Mehrwertsteuer
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22145 Hamburg / Meiendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Hamburg im charmanten Stadtteil Meiendorf, einem Teil des bekannten Stadtbezirks Wandsbek. Diese Lage ist besonders beliebt wegen ihrer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Meiendorf bietet seinen Bewohnern die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hamburger Innenstadt ist bequem und zügig erreichbar, was den Stadtteil auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.

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22145 Hamburg / Meiendorf

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und besticht durch ihren gelungenen Grundriss. Von einem geräumigen und hell gestaltetem Flur gehen die gut ausgestattete Markeneinbauküche, das großzügige Vollbad mit Tageslicht sowie ein großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon ab. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und hat Zutritt zu dem schönen sonnigen Südbalkon. Über eine komfortable Treppe erreicht man das lichte Studio im Dachgeschoss, das viel zusätzlichen Platz zum Arbeiten bietet. Dieser schön gestaltete Bereich mit der großzügigen Fensterfront im Giebel umfasst ca. 20 m², die nicht in der Wohnfläche eingerechnet sind!

Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Offen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
22145
Ort
Hamburg / Meiendorf
Etage
3
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Claudia Prott