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Objektnummer: 90091272-1148002 | SIP-ID: Arbigge in Ihrefeld L

Bürofläche in modernem Bürogebäude, Erstbezug

DG Musterbild - Bürofläche in 50825 Köln mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

19,50 €

Adresse

50825 Köln

Martin Simon
MATCHINGHOMES Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
19,50 €
Warmmiete
26 €
Nebenkosten
6,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
keine zusätzliche Mieterprovision Als Mieter zahlen Sie KEINE gesonderte Provision.

Lage

Straße nicht freigegeben
50825 Köln
Loading (MapContainer)
Ehrenfeld zählt längst zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Im zentral, linksrheinisch gelegenen Stadtteil werden höchste Ansprüche an Infrastruktur und Angebot kombiniert.
Der Stadtteil zeigt sich bunt und vielfältig. Kulinarisches Essen, Underground Bars und
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier zu genüge. In den vergangenen Jahren sind regelmäßig neue Quartiere entstanden, die sowohl neue Arbeitgeber anlocken als auch für ausreichend Wohnraum sorgen.

Ob mit dem Auto oder ÖPNV gelangen Sie schnell ins Zentrum, aber auch auf die Autobahn.

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines teils neu errichteten und teils revitalisiertem Bestandsgebäudes entstehen moderne Bürolösungen für Unternehmen. Die Räumlichkeiten lassen sich in drei Büroflächen teilen oder können als Gesamtfläche angemietet werden.

Die monatliche Miete beträgt 19,50 EUR pro Quadratmeter zzgl. 6,50 EUR Nebenkosten. Der Innenausbau wird in Kürze abgeschlossen, so dass gegenwärtig noch die Möglichkeit besteht, individuelle Anpassungswünsche umzusetzen. Im Mietpreis enthalten ist der Gäste-Empfang, eine Kaffee-Flat und der Zugang zur Kantine (externe Belieferung).

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
24/7 Zugang
Lüftungsanlage/Kühlung mittels Kühldeckensegel,
Moderner Industrial Look,
Kaffee- und Wasser-Flat,
kostenfreier Fahrradstellplatz,
optional Möblierung,
optional TG-Stellplatz gegen Aufpreis,
optional Meetingräume gegen Aufpreis

Objektdaten

PLZ
50825
Ort
Köln
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Bürofläche
376 m²
Teilbar ab
107

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Stromverbrauchs-Kennwert
24,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
16,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Die Anmietung erfolgt ohne Mieter-Provision.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

MATCHINGHOMES Immobilien GmbH

Im Zollhafen 24 , 50678 Köln
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Martin Simon