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Objektnummer: 90091272-1147392 | SIP-ID: 14043

Schöne helle Bürofläche in ruhiger Lage im Gewerbegebiet

Gebäude - Bürofläche in 82515 Wolfratshausen mit 193m² mieten
Eingang - Bürofläche in 82515 Wolfratshausen mit 193m² mieten
Eingangshalle - Bürofläche in 82515 Wolfratshausen mit 193m² mieten
Büro - Bürofläche in 82515 Wolfratshausen mit 193m² mieten
Büro - Bürofläche in 82515 Wolfratshausen mit 193m² mieten
Nettokaltmiete

1.550 €

Gesamtfläche

193 m²

Adresse

82515 Wolfratshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Louisa Dennemark
Louisa Dennemark

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.550 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
386 €
Courtage Hinweis
3 Nettomonatsmieten zuzgl. 19 % Mwst.
Kaution
4.650 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage im Gewerbegebiet ist gut und ruhig.



Die Anschlüsse zur Bundesstraße B11 und zur Autobahn A95 sind schnell erreicht.

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82515 Wolfratshausen

Objektbeschreibung

In dem Büro- und Gewerbegebäude wird eine schöne und gut geschnittene Bürofläche mit gesamt ca. 193 m² Nutzfläche vermietet.



Die Nutzflächen der Räume betragen ca. 157 m² und sind unterteilt in 5 Räume von ca. 22 m² bis ca. 44 m².



Die weiteren Nutzflächen sind 2 WC´s, eine Teeküche und Flure.







Es sind sehr schöne und helle Büroflächen und Dank der großen Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht versehen.



Durch die Trockenbauweise der Wände können sich auch Grundrissänderungen durchführen lassen.



Das Gebäude wirkt u.a. mit seinem großen Eingangsbereich repräsentativ.







Im Außenbereich befinden sich einige Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verfügung.



Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Die Böden sind in den Räumen mit blauem Teppich und in den Fluren mit PVC belegt.



Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden. In der Kammer befindet sich derzeit ein Serverraum.



Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der auch als Lastenaufzug (1 Palette) genutzt werden kann.

Objektdaten

PLZ
82515
Ort
Wolfratshausen
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Gesamtfläche
193 m²
Bürofläche
193 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Bürofläche kann kurzfristig angemietet werden.

Anbieterinformationen

Louisa Dennemark