Der Stadtteil Tonndorf liegt im Nord-Osten von Hamburg und besteht überwiegend aus Wohngebieten, wobei sich dichte und lockere Bebauung abwechseln und gilt besonders durch sein grünes Umfeld als beliebtes, bürgerliches Wohnviertel.
Tonndorf zeichnet sich besonders durch seine Naherholungsgebiete, wie z.B. den Ostender Teich oder auch den Grünzug entlang der Wandse aus.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße (30 km/h-Zone) in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün; Neben den zahlreichen kleinen Gärten und den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage befindet sich das Strandbad Ostende (Freibad) nur ca. 400 m und der Eichtalpark ca. 2,3 km entfernt. Des Weiteren lädt der Wandse Wanderweg, welcher direkt an das Strandbad Ostende anschließt, mit dem ihn umgebenden Grünzug längs des Flüsschens Wandse zu Spaziergängen ein.
Das Zentrum von Tonndorf bildet das in einer Entfernung von ca. 750 m (ca. 8 Gehminuten) liegende Einkaufszentrum Tondo. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkten, Bäckern, Drogerien und Apotheken sowie ein Ärztezentrum, Restaurants und Cafés zu finden. Das Haus ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Tonndorf mit der Regionalbahnlinie R10 und den Buslinien 9, 27, 167 und 608 ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus ist die Innenstadt von Hamburg bequem mit der R10 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Tonndorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer Vielzahl von Schulen und Kitas. Die Stadtteilschule Gyula Trebitsch mit angegliederter Kindertagesstätte ist ca. 1000 m und die Grundschule Tonndorf ca. 1000 m entfernt. Weiterhin bieten die vielen Vereine in diesem Stadtteil ein abwechslungsreiches und sportliches Freizeitangebot.
Zusammenfassend bietet Tonndorf somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal einer Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Haushaltseinkommen von um 2000 Euro (ca. 2,5fache der Gesamtmiete) aus einem festen Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingang und das Treppenhaus wird von 10 Parteien genutzt. Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist mit geschliffenem Marmor ausgestattet. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnanlage erhält durch sein Gelbklinker-Mauerwerk, die großen Balkone sowie das helle und geräumige Treppenhaus mit Marmor einen hochwertigen Charakter.

Die angebotene Wohnung verfügt insgesamt über 1 Zimmer und ist somit ideal für eine alleinstehende Person geeignet.
Die Highlights dieser besonders attraktiven Wohnung bilden das große Wohnzimmer, der Süd/West-Balkon sowie der allgemein sehr gute Zustand der Wohnanlage und die Lage im beliebtesten Wohngebiet von Tonndorf.

Durch die Wohnungseingangstür wird die Diele der Wohnung betreten, von wo aus das Wohnzimmer erreicht wird.
Das ca. 29 m² große mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sowie die Balkontür schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Entspannen ein.
Eine Einbauküche und ein praktisches Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört als Nutzfläche 1 Kellerraum. Der Kellerraum ist mit einer Brennstelle und einer Steckdose versehen.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann bequem über das Kellergeschoss erreicht werden.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen.

Hinweis:
Der Vermieter wünscht, dass diese 1-Zimmer-Mietwohnung von maximal einer Person bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Haushaltseinkommen von um 2000 Euro (ca. 2,5fache der Gesamtmiete) aus einem festen Arbeitsverhältnis vorliegt.
Des Weiteren wird vom Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht.

- 1-Zimmer-Mietwohnung im Hochparterre
- gutbürgerliche, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- ca. 48,5 m² Wohnfläche
- Süd/West-Balkon
- ca. 29 m² großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- 1 Kellerraum
- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz

Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.

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