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Objektnummer: 90091272-1146967 | SIP-ID: 84

Großzügiges, modernes Wohnhaus in Rheinsberg- geräumig, saniert und seenah

jpg - Einfamilienhaus in 16831 Rheinsberg mit 235m² kaufen
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Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Andrea Huth
Andrea Huth

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rheinsberg ist ca. 70 km nördlich von Berlin und 25 km von Neuruppin gelegen. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern. Bekannt ist Rheinsberg durch das Schloss Rheinsberg mit Theater, Musikakademie und das Tucholsky Literaturmuseum. Nicht nur kulturelle Einrichtungen sondern auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Gaststätten sind im Ort vorzufinden.

Das Grundstück liegt im Stadtgebiet, am nördlichen Ortseingang auf der seezugewandten Seite, unweit des Seebades und der Uferpromenade. Vom Balkon der oberen Etagen bietet sich auch ein Blick auf den See.

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16831 Rheinsberg

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großen, freistehenden Wohnhaus, das durch seine besondere Bauweise besticht. Es wurde im Jahr 1980 massiv errichtet und auf einem soliden Keller- und Sockelbereich überwiegend aus Feldsteinen gebaut. Die massiven Rippen-Zwischendecken tragen maßgeblich zum unverwechselbaren Charakter des Hauses bei und setzen architektonische Akzente. Die drei lichtdurchfluteten Etagen haben eine zur Südwest- und Seeseite ausgerichtete Terrasse und Balkone.
Das Haus wurde im Jahr 2014 aufwendig und umfangreich saniert. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 235 m², sieben Zimmern, einer Küche, drei Bädern, Fluren und Abstellräumen, bietet es einer Familie reichlich Platz für ein gemütliches Zuhause. Auch eine individuelle Umgestaltung ist möglich, zum Beispiel in ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé zu, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten beantworten können.

Ausstattung

Unterkellert

Objektdaten

PLZ
16831
Ort
Rheinsberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
149,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Andrea Huth