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Objektnummer: 90091272-1146892 | SIP-ID: 6099#0HmeU

Einfamilienhaus mit Garten in der Gemeinde Arzberg OT Nichtewitz zu verkaufen

Ansicht Grundstück  - Einfamilienhaus in 04886 Arzberg OT Nichtewitz mit 180m² kaufen
Hausansicht  - Einfamilienhaus in 04886 Arzberg OT Nichtewitz mit 180m² kaufen
Hausansicht  - Einfamilienhaus in 04886 Arzberg OT Nichtewitz mit 180m² kaufen
Keller  - Einfamilienhaus in 04886 Arzberg OT Nichtewitz mit 180m² kaufen
Dachgeschoss  - Einfamilienhaus in 04886 Arzberg OT Nichtewitz mit 180m² kaufen
Kaufpreis

49.900 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

816 m²

Adresse

04886 Arzberg OT Nichtewitz

Sebastian Rolke
Joachim Rolke Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.900 €
Käuferprovision
1925,00 €
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
04886 Arzberg OT Nichtewitz
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Östlich der Stadt Torgau, auf der rechten Seite der Elbe, liegt die Gemeinde Beilrode mit ihren 11 Ortsteilen. Die Gemeinde liegt in der Elbniederung am Südrand der Annaburger Heide an der Grenze zum Land Brandenburg. Nichtewitz liegt ca. 1,3 Kilometer von Arzberg entfernt. Die nahe gelegenen Nachbarstädte sind Belgern + Beilrode (6 km), Falkenberg/Elster (10 km) und Torgau (12 km). Die Bundesstraße 183 verläuft im Norden des Gemeindegebietes. Das Objekt liegt im Ortkern in ruhiger Lage. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich im in den nahe gelegenen Ortschaften Arzberg, Belgern und Beilrode.

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04886 Arzberg OT Nichtewitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück, bebaut mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1900. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 816 m² und verfügt über eine Zufahrt. Parkmöglichkeiten könnten auf dem Grundstück geschaffen werden, sei es durch Außenstellplätze, Carport oder Garage. Dennoch bleibt ausreichend Erholungsfläche übrig.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet großzügige 180 m² Wohnfläche. Aufgrund eines längeren Leerstands ist eine Sanierung und Modernisierung erforderlich. Nach erfolgtem Umbau wären verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.

Anschlüsse an das Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetz sind vorhanden.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Doppelhaushälfte
- unterkellert
- Wohnfläche ca. 180 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Grundstückszufahrt
- Garten
- Elektrik alt
- sanierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
04886
Ort
Arzberg OT Nichtewitz
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Erschließung:

Anschlüsse an das Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetz sind vorhanden.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Joachim Rolke Immobilien GmbH

Lutherstraße 2a , 04758 Oschatz
Sebastian Rolke