Markkleeberg-Zöbigker ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Sachsen. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Am südlichen Stadtrand von Leipzig gelegen, bietet Zöbigker eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe.

Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Cospudener Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren und Spazierengehen bietet. Die grüne Umgebung macht Zöbigker besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Haltestelle ist in der Nähe, wodurch Leipzigs Innenstadt und weitere wichtige Ziele in der Region schnell und bequem erreichbar sind. Dies macht die Lage auch für Pendler sehr attraktiv.

Zusammenfassend bietet Markkleeberg-Zöbigker eine der besten Lagen in Sachsen. Die hohe Lebensqualität, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort zu einem idealen Ort.

Dieses großzügige Grundstück in Markkleeberg-Zöbigker stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu schaffen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.922 m² und einer ruhigen, nach Süden ausgerichteten Lage in einer reinen Einfamilienhaus-Siedlung bietet dieses Grundstück einen unvergleichlichen Wohnwert. Hier dominieren großzügige Grundstücke, stilvolle Bebauung und ein gepflegtes Wohnumfeld, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.

In dieser exklusiven Nachbarschaft, in der sehr selten Grundstücke zum Verkauf stehen, handelt es sich um eines der letzten großen verfügbaren Areale. Eine gestellte Bauvoranfrage sieht die Errichtung von zwei großzügigen Einfamilienhäusern mit jeweils 120 m² im Erdgeschoss, 120 m² im Obergeschoss und weiteren 80 m² im Dachgeschoss. Damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 320 m² pro Haus. Somit besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Parzellen zu teilen, sodass zwei Familien hier ihren Wohntraum in unmittelbarer Nähe zueinander verwirklichen können.

Ein besonderes Highlight ist die vielseitige Nutzung der bestehenden Scheune, die in Verbindung mit dem vorderen Wohnhaus beispielsweise zu weiteren Wohnraum gestaltet werden könnte.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Cospudener See ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der S-Bahn-Anschluss ist nur etwa 5 Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an Leipzig und die umliegenden Städte. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit bleibt die Lage ruhig und abgeschirmt vom Trubel des Stadtlebens.

Mit einem Marktpreis von rund 800 Euro/ pro Quadratmeter stellt dieses Grundstück nicht nur eine einzigartige Gelegenheit dar, sondern auch eine zukunftssichere und wertbeständige Investition in eine der begehrtesten Wohngegenden der Region. Ob als gemeinsames Projekt für zwei Familien, als exklusive Residenz – dieses Grundstück bietet Raum für Visionen und Lebensqualität auf höchstem Niveau

Einmalige Lage in Markkleeberg-Zöbigker:

Großzügige Fläche mit Teilungsmöglichkeit:

Bebaubarkeit mit zwei großen Einfamilienhäusern:

Mögliche Nutzung der vorhandenen Scheune:

Seltene Investitionsmöglichkeit:

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