Das charmante und schöne Anwesen befindet sich in Grimma Ortsteil Pöhsig. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur, während gleichzeitig die Städte Leipzig und Dresden bequem erreichbar sind.

Das Grundstück des Hauses bietet einen unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 8,2 Kilometer, während die Autobahn nur 2,18 Kilometer entfernt ist, was eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Für Familien mit Kindern sind die Entfernungen zu den nahegelegenen Kindergärten (3,45 km), Grundschulen (5,2 km) und Gymnasien (7,1 km) äußerst bequem. Die Infrastruktur in Grimma ist gut entwickelt, was den Alltag erleichtert.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Ein wahrer Rückzugsort, der sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist.

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot in einer unvergleichlichen Lage! Dieses wunderschöne Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1901 qm und beherbergt ein charmantes Wohnhaus, das 1991 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde vor 8 Jahren umfassend modernisiert und mit einer Holzheizung sowie Solarthermie ausgestattet. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern auch für äußerst geringe Energiekosten.

Der Garten ist ein wahres Paradies und besticht durch seine liebevolle Gestaltung mit idyllischen Bachläufen. Direkt angrenzend befindet sich ein Eichenwald, der zu entspannenden Spaziergängen und naturverbundenem Leben einlädt. Für nur 30 Euro im Monat kann eine zusätzliche Fläche von ca. 2000 qm hinzu gepachtet werden. Dies eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und erweitert den ohnehin schon großzügigen Außenbereich.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Keller befinden sich drei Räume und ein Bad, teilweise wurde ein Raum als Büro genutzt. Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen, der die Wasserversorgung sichert. Zudem gibt es einen zusätzlichen Bauplatz, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus und ist ideal für Menschen, die die Natur und Gartenarbeit lieben. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Selten werden solche Häuser zum Verkauf angeboten, da dieses Haus bereits in zweiter Generation im Besitz der Familie ist.

Die nachhaltige Heiztechnik sorgt für sehr geringe Energiekosten und die traumhafte Gartenanlage mit Bachläufen bietet eine hohe Lebensqualität. Die direkte Lage am Eichenwald und die familienfreundliche Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus inmitten der Natur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Glasfaseranschluss liegt bereits an
Zusätzlicher Bauplatz
Zusätzliche große Pachtfläche ca. 2000 qm
Solarthermie und moderner Holzofen vorhanden
Einzigartiger Garten mit vielen Bereichen des Wohlfühlens
Grillplatz
Teich
Gartenhaus
Großes Schuppen für Werkstatt
Zwei Carports

HINWEIS:
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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.