Duisburg ist eine Großstadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, mit einer halben Million Einwohner*innen. Der größte Binnenhafen der Welt macht sie zur Logistikdrehscheibe für Europa. Die Stadt ist aber nicht nur begehrter Stahl- und Industriestandort für erfolgreiche Unternehmen, sondern durch den gelungenen Strukturwandel auch ein Wohnort mit hohem Freizeit- und Erholungswert.







Direkt neben der Königsgalerie, am Ende der belebten Fußgängerzone in der City von Duisburg Mitte befindet sich das Bürogebäude in guter, zentraler Lage.







Parkmöglichkeiten in umliegenden Parkhäusern und Zugang zum ÖPNV sind fußläufig erreichbar.







Die Autobahnauffahrt zur A 59 und A 40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Büroflächen sind absolut zentral in einem Geschäftshaus in der Duisburger Innenstadt zu finden.







Als Besonderheit gibt es als Entrée jeweils einen langen, offenen Gang mit Blick ins Artium.







Die oberen Etagen bieten eine großartige Aussicht auf Rathaus und City.







Die Flächen können gesamt oder als Teilflächen angemietet werden.







Vor Bezug müssten zum Teil Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden.







Bei Interesse können Einzelexposés angefragt werden.

Aufteilung 1. Obergeschoss, 182 m²:



1 Empfang



4 Büroräume



1 Besprechungsraum



1 Archivraum



Küche



WC



Langer, offener Gang mit Blick ins Atrium











Aufteilung, 3. Obergeschoss rechtsm ca. 57 m²:



1 Empfang



1 Großraumbüro



1 Büroraum



1 Besprechungsraum



1 Küche



1 WC







Aufteilung 3. Obergeschoss mitte, ca. 113 m²



1 Empfang



1 Büroräume



1 Küche



1 WC



Langer, offener Gang mit Blick ins Atrium







Aufteilung 4. Obergeschoss, 184 m²:



1 Empfang



3 Büroräume



1 Besprechungsraum



1 Teeküche



1 WC



Langer, offener Gang mit Blick ins Atrium







Ausstattung:



Aufzug



Rasterleuchten



Steckdosenleisten



Vliesteppich oder Laminat in den Büroflächen



Steinboden im Flur







Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus.