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Objektnummer: 90091272-1146427 | SIP-ID: 3294GV

albero:) Arzt, Rechtsanwalt, Notar, Praxis etc.

Empfang - Praxis in 63500 Seligenstadt mit 254m² mieten
links Wartezimmer - geradeaus Behandlung - Praxis in 63500 Seligenstadt mit 254m² mieten
Wartezimmer - Praxis in 63500 Seligenstadt mit 254m² mieten
Gäste-WC - Praxis in 63500 Seligenstadt mit 254m² mieten
großer Raum - Praxis in 63500 Seligenstadt mit 254m² mieten
Nettokaltmiete

2.750 €

Gesamtfläche

254 m²

Adresse

63500 Seligenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Antje Sabasch
Antje Sabasch

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.750 €
Nebenkosten
750 €
Courtage Hinweis
2.38 Monatsmieten
Kaution
8.250 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.

Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.

Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

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63500 Seligenstadt

Objektbeschreibung

Mitten in Seligenstadt, in einem älteren Geschäftshaus, befindet sich diese ehemalige Zahnarztpraxis. Über zwei Etagen und insgesamt 254m² verteilen sich acht Räume, die auch ideal als Kanzlei oder Notariat zu nutzen wären.
Der Eingangsbereich mit zentralem Empfang, nach links das große Wartezimmer und geradeaus in die Arbeitsräume, dazwischen die Toilette. Die Arbeitsräume teilen sich auf in großer und kleiner Behandlungsraum und ein Büro mit angrenzenden kleinen Lager. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 160m² Fläche.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Büro, der Technikraum, ein großes Bad und die Küche (EBK vorhanden) mit Aufenthaltsraum für das Personal auf ca. 90m² Fläche.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein großer Kellerraum, ein überdachter Freisitz im Hof, des Weiteren eine Garage und vier Stellplätze im Hof.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
63500
Ort
Seligenstadt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
254 m²
Gesamtfläche
254 m²
Bürofläche
254 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
5

Weitere Informationen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: in Arbeit
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Anbieterinformationen

Antje Sabasch