Die Gemeinde Affalterbach liegt verkehrsgünstig zwischen Marbach am Neckar und Winnenden, im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Am Fuße des Lembergs lädt die Gemeinde zu attraktiven und romantischen Naturlandschaften wie dem Buchenbachtal ein. Mit Weitblick auf die Weinberge lebt es sich hier sehr idyllisch und ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besitzt die Gemeinde eine Grundschule und zwei Kindergärten. In ca. 20 Minuten kommen Sie mit dem Auto ins Zentrum von Ludwigsburg. In wenigen Minuten Fußweg befindet sich aber auch eine Busanbindung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!







Diese gepflegte Wohnung im ersten Stock, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1982 erbaut wurde. Mir einer Wohnfläche von 102,03 Quadratmetern, verteilt über 4,5 Zimmer, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie wieder.



Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus können Sie jeden Raum betreten.



Über eine Glasflügeltüre betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und die kostbaren Momente des Familienlebens genießen. Ein wahres Juwel der Wohnung ist der angrenzende Balkon nach Süden, der dazu einlädt, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und einen atemberaubenden Ausblick über ganz Affalterbach zu genießen. Hier werden unvergessliche Erinnerungen geboren.



Die beiden Kinderzimmer bieten Ihrem Nachwuchs genügend Platz zum Spielen und zur freien Entfaltung. Alternativ lässt sich ein Kinderzimmer als idealer Ort für Ihr Home Office nutzen.



Das großzügige Tageslichtbad mit angrenzendem WC besticht durch seine Ausstattung. Sowohl Freunde der Badewanne als auch Duschfans kommen auf Ihre Kosten. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre täglichen Reinigungsrituale vor. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag zu Ruhe kommen.



Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert, so wurde im Jahr 2008 das Badezimmer saniert, 2015 wurden die Fenster erneuert und die Außenwände von innen gedämmt. Im Jahr 2022 wurden neue Fußböden und Heizkörper installiert. Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Die Wohnung ist zum größten Teil mit Vinyl ausgestattet. In den Schlafräumen liegen Parkett- und Laminatböden.



Im Untergeschoss finden Sie neben einem Abstellraum, einem Fahrradkeller und einer Waschküche, Ihren eigenen Hobbyraum vor. Hier können Sie Ihr eigenes Fitnessstudio oder einen Spielekeller für Ihren Nachwuchs einrichten.



Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihrem Auto Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sowie ein Stellplatz, der als zusätzliche Parkmöglichkeiten dient.







Diese Wohnung bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!