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Objektnummer: 90091272-1146024 | SIP-ID: 314

GEWERBEVERMIETUNG: Moderne Büroräume in der Tunnelstraße

Hausansicht EG - Bürofläche in 95448 Bayreuth mit 0m² mieten
Büroraum 3 - Bürofläche in 95448 Bayreuth mit 0m² mieten
Büroraum 1 - Bürofläche in 95448 Bayreuth mit 0m² mieten
Büroraum 2 - Bürofläche in 95448 Bayreuth mit 0m² mieten
Erdgeschoss.jpg - Bürofläche in 95448 Bayreuth mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

900 €

Tobias Rieger
nkt)
Tobias Rieger
nkt)

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
0
Courtage Hinweis
1,19 Nettomieten inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Tunnelstraße
95448 Bayreuth
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Bayreuth, in Oberfranken in Bayern. Bayreuth ist vor allem bekannt für die jährlich stattfindenden Bayreuther Festspiele und ist auch als Universitätsstadt beliebt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch ist das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Insgesamt eine attraktive Lage für Menschen jeden Alters.

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Tunnelstraße null 95448 Bayreuth

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Büro mit 3 Zimmern in Bayreuth zu vermieten!

Das Büro befindet sich in einem sanierten Gebäude, das im Jahr 2023 zuletzt modernisiert wurde. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf (variabel nach Nutzung) in einen großzügigen Empfangsbereich und/oder Büro, zwei separate Büroräume und ein WC. Der auf dem Grundriss bezeichnete Lagerraum kann auch als Küche genutzt werden, da hier alle benötigten Anschlüsse vorhanden sind.

Die Lage ist ideal für Unternehmen, da es sich in einer stark frequentierten Straße in der Innenstadt von Bayreuth befindet. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - Gebührenpflichtig.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
- Vinylboden
- neue Sanitäranlagen

Objektdaten

PLZ
95448
Ort
Bayreuth
Straße
Tunnelstraße
Bürofläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Anbieterinformationen

nkt)

Markgrafenallee 26A , 95448 Bayreuth
Tobias Rieger