Die Lage ist attraktiv: Die Wohnung befindet sich in ruhiger zweiter Reihe mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für komfortables Wohnen.
Betreten Sie den offenen Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre.

Hier sind die wichtigsten Details:
3,5 Zimmer bieten viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen und der Blick in die Gärten sorgt für Urlaubsfeeling.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat ausgelegt, die Küche mit PVC-Bodenbelag, das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Ein Abstellraum und ein praktischer Garderobenbereich am Wohnungseingang komplettiert diese rundrum praktische Wohnung.

Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich einen Waschmaschinenraum, sowie einen Trockenraum.

Zusammen mit der Wohnung (Nr. 1) wird für 25.000 € ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) verkauft, die sich perfekt für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum eignet. Die Garage ist im Kellergeschoss integriert. Hier finden Sie einen weiteren zur Wohnung gehörenden Raum (Nr. 1).

Insgesamt gibt es 8 Wohnungen in diesem Gebäude, was eine angenehme Gemeinschaft verspricht.

Die Wohnung wurde 2013 renoviert, um den Ansprüchen nach einer gepflegten Wohnung gerecht zu werden.

Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 406 €, die Zuführung zur Rücklage von 125 € ist darin enthalten. 71.000 € Gesamtrücklage gewährleistet eine solide finanzielle Basis für das Wohngebäude.

+ Laminat, Fliesen
+ Einbauküche
+ großer Balkon
+ Bad mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, WC
+ Kellerraum
+ Stellplatz in Doppelgarage

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.

Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Ihre
Constanze Fuhrmann