Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Sicht nach Westen.

Eine ideale Lage für alle Naturliebhaber.

Böhringen ist beliebter Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einem eigenen Badesee.

Sie finden dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den sie zu Fuss in 10 Minuten erreichen. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Der Seehas bringt Sie in kurzer Zeit bequem nach Singen, Radolfzell oder Konstanz.

Suchen Sie ein freistehenden Einfamilienhaus mit viel Atmosphäre?

Dann könnte Ihre Suche hier zu Ende sein.

Unser neues Angebot eignet sich gleichermaßen für die kleine Familie, für Paare mit Homeoffice-Bedarf, aber auch für eine einzelne Person, oder auch als Ferienhaus.

Das charmante, sehr gepflegte Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Radolfzell-Böhringen und bietet Ihnen neben einer luxuriösen Ausstattung, Individualität und eine unverbaubare Westsicht.

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Süd-Westbalkon mit Markise, ein durch den verglasten First lichtdurchfluteter Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein kleines Zimmer das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten sowie ein edles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Süd-West-Terrasse ist Richtung Ortsrand ausgerichtet und ist über einen weiteren Raum zugänglich.

Das Untergeschoss bietet als zusätzliche Nutzfläche eine Sauna, einen großen Raum mit Zugang zum Garten, sowie ein separates WC und ein Waschmaschinenraum.

Der Bodenbelag besteht aus edlem Fischgrät-Parkett, Granit, Marmor, Stein und Fliesen.

Die 2020 instalierte solarunterstützte Gas-Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom, belaufen sich aktuell auf 222€ /Monat.

Zu dem Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein KFZ-Stellplatz.

Ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten unterstreicht das einzigartige Ambiente dieser ganz besonderen Gelegenheit.

+ neue Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (2020)
+ 2 elegante Bäder
+ hochwertiger Bodenbelag aus Granit, Parkett, Marmor, Stein und Fliesen
+ neuer Außenkamin und Holzofen
+ Einbauküche
+ Garage mit Abstellraum
+ Sauna
+ Vorratsraum als Naturkeller

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.

Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der vollständige virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.

Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Ihre
Constanze Fuhrmann