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Objektnummer: 90091272-1145478 | SIP-ID: 210542

VERKAUFT: Barrierefreier Zugang: Großzügige 4-Zi-Whg in bester Innenstadtlage, Balkon, TG, frei!

Ansicht am Abend - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 109m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 109m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell am Bodensee mit 109m² kaufen
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Kaufpreis

577.000 €

Wohnfläche

110,0 m²

Zimmer

4

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
577.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
305 €
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer als Vermittlungsmakler in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Stellplatz Garage
23.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell am Bodensee
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Innenstadt von Radolfzell ist etwas ganz Besonderes und sehr begehrt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke, Restaurants, Kino, Ärztehaus, Friseur, Bushaltestelle und viele weitere Geschäfte.

Angrenzend an die Fußgängerzone und nur wenige Gehminuten zum Bodensee, zum Bahnhof und zur Altstadt.

Radolfzell glänzt mit einer hervorragenden Infraktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vom Biomarkt bis zum Outlet.

Über die A81 und B33 ist man an das Autobahnnetz angeschlossen, Konstanz und Singen erreicht man bequem mit der Bahn.

Die Flughäfen Zürich, Stuttgart und Friedrichshafen sind mit dem Auto ca. in einer Stunde zu erreichen.

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78315 Radolfzell am Bodensee

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine geräumige Wohnung, die Platz bietet für zwei Kinder oder zwei Home-Offices, etc.?

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes in zentraler Lage von Radolfzell am Bodensee.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit separater Dusche und Fenster, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Gäste-WC, sowie einen Abstell-Bereich.

Im Badezimmer mit Tageslicht findet neben Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken auch eine Waschmaschine Platz.

Das Highlight ist der großzügige überdachte Süd-Balkon, der vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer begehbar ist.
Hier kann man an schönen Tagen das Treiben in der Stadt beobachten und in gemütlicher Runde zusammensitzen.

Der Aufzug sorgt für Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei und liegt direkt an der Fußgängerzone.

Weiterhin ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden.

Bezugsfrei ab Mai 2023.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
+ Fliesen
+ Laminat
+ Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken, + Waschmaschinenplatz
+ Küche mit Einbauküche und Geräten
+ Außenjalousien
+ überdachter Südbalkon
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenplatz
+ barrierefreier Zugang

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell am Bodensee
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
109,98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.

Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.

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Constanze Fuhrmann

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Anbieterinformationen

Constanze Fuhrmann