Wahlwies ist der größte Ortsteil von Stockach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nicht nur bei Familien sehr beliebt.



Es stehen verschiedene Schulen und Kindergärten zur Auswahl, Dorfladen und Hofladen, eine Postfiliale, Ärzte, Friseur etc.



Den Bodensee und das Naturschutzgebiet Bodman-Ludwigshafen erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto und in 20 Minuten mit dem Fahrrad.



Durch die Anbindung an den Seehäsle erreicht man auch ohne Auto Stockach und Radolfzell, und weiter Konstanz und Singen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B33 Richtung Überlingen oder auf der A81 Richtung Stuttgart.

Suchen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen?



Träumen Sie von großzügigen Balkonen mit schönem Blick in die Ferne?



Brauchen Sie eine Werkstatt, eine Doppelgarage und Platz ums Haus?



Dann könnte dieses Angebot eines Dreifamilienhauses für Sie interessant sein.



Das Mehrfamilienhaus wurde in beliebter ruhiger Höhenlage von Wahlwies errichtet.



Die Immobilie beinhaltet



- eine 4,5-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich, Küche mit EBK, Essbereich mit offenem Kamin und Wohnzimmer mit weitläufigem Eckbalkon und Fernsicht.

Wohnfläche: ca. 113 m2



- eine 3-Zimmer-Studio-Dachgeschoss-Wohnung mit Fernsicht-Balkon, großem Ess-Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, großem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Zimmern und zusätzlich einer großen Dachterrasse.

Wohnfläche: ca. 91 m2



Diese beiden Wohnungen könnten auch als geräumiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus genutzt werden.



- einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit eigenem Hauseingang, Wohnküche, Bad mit Badewanne und großer überdachter Terrasse.

Wohnfläche: ca. 72 m2



Außerdem zum Haus gehörig ist ein eingewachsener Garten, eine Werkstatt mit eigener Zufahrt im Gartengeschoss (ca. 27 m2) eine Doppelgarage und 2 zusätzliche KFZ-Stellplätze (mehr möglich).

Die Dachterrasse im DG über der Garage wurde bereits saniert.



Das Haus ist nicht verputzt, die Balkone und Balkongeländer sind sanierungsbedürftig.



Für eine dritte abgeschlossene Wohnung im EG müsste noch eine Wand eingezogen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.



Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.



Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie selber eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie unverbindlich zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.



Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.



Herzlich

Constanze Fuhrmann