Die Wohnung befindet sich im beliebten Langenargen in einer ruhigen Wohngegend am Mühlbach und ganz in der Nähe des Bodensees.



In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.



Das besondere Ambiente des Bodenseeufers mit seinem Yachtclub erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.



Langenargen liegt auf einer weit in den Bodensee hineinragenden Landzunge, etwa acht Kilometer östlich von Friedrichshafen im Bodenseekreis.

Suchen Sie eine außergewöhnliche Wohnetage mit hohen Decken, viel Luft und Licht und einer nicht alltäglichen Architektur?



Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte, großzügige 6-Zimmer-Loft-Maisonette-Wohnung gefallen, die die komplette 1. Etage und das ausgebaute Dachgeschoss umfasst.



5 der 6 Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss des Architektenhauses mit insgesamt zwei Einheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2013 saniert, inklusive der Strom- und Wasserinstallation.



Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung liegt die Galerie mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung und angrenzendem Abstellraum.



Die ca. 2,80 m hohen Decken und die vielen hohen Fenster geben der Wohnung Ihren Loftcharakter.



Vom Eingangsbereich gelangt man einerseits in einen Flügel mit offenem Wohnen-Essen-Kochen und zum anderen in einen privaten Bereich mit Büro, Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei weitere Zimmer und Zugang zur Galerie im Dachgeschoss. Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.



Die Teilungserklärung erlaubt einen Balkon anzubauen.



Heizung und Waschmaschine sind im Gemeinschaftsbereich auf gleicher Ebene untergebracht.

+ ein großes Bad mit zwei Fenstern, Waschbecken, Dusche, Wanne und WC



+ ein Duschbad mit WC und Waschbecken



+ Parkettboden



+ Deckenhöhe ca. 2,80 m



+ Abstellraum



+ Galerie im Dachgeschoss mit großzügigen Fenstern inklusive Beschattung (2013 ausgebaut)



+ Die Wände der Zimmer 1 und Zimmer 2 sind als Trockenbauwände ausgeführt und auf das Parkett aufgesetzt. Sie könnten problemlos rückgebaut werden.



+ Dachboden



+ 6 KfZ-Stellplätze

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.



Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.



P.S.



Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie selber eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie unverbindlich zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.



Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.



Ihre Constanze Fuhrmann