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Objektnummer: 90091272-1144714 | SIP-ID: 5682#sARu0

1-Zi.-Whg nähe Dambacher Str., mit EBK, Balkon und herrlichem Ausblick in den Rednitzgrund

Der Grundriss - Etagenwohnung in 90763 Fürth mit 38m² kaufen
Der Ausblick - Etagenwohnung in 90763 Fürth mit 38m² kaufen
Anlage - Etagenwohnung in 90763 Fürth mit 38m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 90763 Fürth mit 38m² kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

38 m²

Zimmer

1

Bernd Barthmus
Bernd Barthmus

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
179 €
Käuferprovision
2,38% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Fürther Südstadt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen, Kindergärten und Ärzte aller Fachrichtung findet man im Umkreis von ca. 1-2 km zum Objekt. Der Rednitzgrund/Dambacher Wiesengrund mit seinen Rad- und Spazierwegen liegt quasi vor der Haustüre.

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90763 Fürth

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhaus in der Fürther Südstadt, ruhig gelegen Nähe Dambacher Straße, Rednitzgrund. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zu einer NKM von 375.- € vermietet.

Die ca. 38 qm Wohnfläche umfassen:

- Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Abendsonne und herrlichem Weitblick in die grüne Umgebung des Rednitzgrundes und nach Dambach

- Die Küche mit EBK

- Das Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und WC

- Der praktische Abstellraum für Staubsauger und Co.

Das Anwesen verfügt über gepflegte Aussenanlage und Grünflächen die gemeinschaftlich genutzt werden können, Stauraum bietet das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil (mit Fenster).

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
- 1 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Küche mit EBK
- Balkon mit herrlichem Weitblick
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerabteil
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
90763
Ort
Fürth
Etage
1
Wohnfläche
38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Bernd Barthmus