Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25, aber auch die Hamburger Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für täglichen Bürobetrieb ab.

Das markante Bürogebäude befindet sich zwischen der Eiffestraße und dem Mittellandkanal und ist als funktionales und flächenökonomisches Kontor-Haus mit guter Sichtbarkeit im Jahre 1974 erstellt worden. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Die Tiefgarage ist vom Borstelmannsweg aus befahrbar und lässt sich über einen hauseigenen Zugang begehen.

Das Objekt verfügt über folgende Merkmale:



- Zugang über das Treppenhaus

- Lagerandienung über eine Laderampe

- Hof ist mit Fahrzeugen bis 12t Gesamtgewicht befahrbar

- Sektionaltor

- elektrische Innenrollläden an allen Fenstern als zusätzlicher Einbruchschutz

- Vorhandene und nutzbare Kabelkanäle

- Starkstromanschluss

- Treppenhaus mit Aufzug

- Tiefgaragenstellplätze

Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand.



Eine Veränderung der aktuellen Ausstattung/Aufteilung auf eigene Kosten ist mit Zustimmung des Vermieters möglich.



Realisierung einiger Arbeiten kann vom Vermieter durchgeführt werden und als Investitionsmiete über die Dauer des Mietverhältnisses auf die Grundmiete umgelegt werden.



Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen angemietet werden.



Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.



Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei.