Objektnummer: 90091272-1144330 | SIP-ID: D-4005
VERKAUFT: Ideal für Familie: Ökohaus in ruhiger Lage





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Kaufpreis
498.000 €
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Adresse
21035 Hamburg
Britta Rolle
Britta Rolle
Preise und Kosten
Kaufpreis
Lage
Straße nicht freigegeben
21035 Hamburg
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Das angebotene Haus steht in einer kleinen Ökosiedlung südlich von Bergedorf. Das Grundstück umfaßt außer dem eigenen Garten auch diverse Anteile von Gemeinschaftsflächen zwischen den Häuserzeilen, die mit Bänken oder Kinderspielzeug zum Verweilen einladen. Ein Stellplatz kann hinzugemietet werden. Das Umfeld ist sehr grün, Kindergarten, Schulen, Sportanlagen u.a. sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle in der Nähe und eine S-Bahn-Station bieten gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenendhaus in ökologischer Bauweise wäre ideal für ein Paar oder eine Familie, es könnte aber auch als WG genutzt werden. Es hat insgesamt 5 Räume: Im EG einen großen Wohnbereich mit offener Küche, im 1. OG 3 Zimmer, und darüber noch ein ausgebautes Dachstudio. Das Bad hat Wanne und Dusche, die Toilette eine separate Tür. Aus dem Wohnbereich führt eine bodentief verglaste Doppeltür auf die Terrasse und in den Garten in Südlage. Es gibt einen Teilkeller.
Wer eine gesundes Wohnumfeld sucht, wird hier fündig: Durch die verwendeten Naturbaustoffe und das offene Holz wird das Haus gut klimatisiert und hat ein angenehmes Raumklima.
Wer eine gesundes Wohnumfeld sucht, wird hier fündig: Durch die verwendeten Naturbaustoffe und das offene Holz wird das Haus gut klimatisiert und hat ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse, und teilweise auch in den Schlafzimmern.
Vollholztreppe, Holzbalkendecken, Einbauküche von team7 mit Vollholz-Fronten.
Wohnbereich mit Korkboden.
Ausgebautes Dachstudio mit Schwerlast-Auszügen als zusätzlichem Stauraum.
Bad mit Wanne und Dusche, und separater Toilette. Gaszentralheizung.Solarthermie und Vorratsspeicher für Warmwasser. Teilkeller.
Vollholztreppe, Holzbalkendecken, Einbauküche von team7 mit Vollholz-Fronten.
Wohnbereich mit Korkboden.
Ausgebautes Dachstudio mit Schwerlast-Auszügen als zusätzlichem Stauraum.
Bad mit Wanne und Dusche, und separater Toilette. Gaszentralheizung.Solarthermie und Vorratsspeicher für Warmwasser. Teilkeller.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die kleine Siedlung betreibt eine gemeinsame Pflanzenkläranlage für das Grauwasser,
und jedes Haus hat ein ökologisches Toilettensystem. Dadurch gibt es keine Kanalgebühren.Am Rande der Siedlung steht ein Gemeinschaftshaus, das u.a. für Feste genutzt werden kann.
Die "Dorf-"Gemeinschaft ist langjährig gewachsen, und wird von Nachbarn als sehr gut bezeichnet.
und jedes Haus hat ein ökologisches Toilettensystem. Dadurch gibt es keine Kanalgebühren.Am Rande der Siedlung steht ein Gemeinschaftshaus, das u.a. für Feste genutzt werden kann.
Die "Dorf-"Gemeinschaft ist langjährig gewachsen, und wird von Nachbarn als sehr gut bezeichnet.

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