Navigation
Objektnummer: 90091272-1144330 | SIP-ID: D-4005

VERKAUFT: Ideal für Familie: Ökohaus in ruhiger Lage

Eingang_130506.jpg - Reihenendhaus in 21035 Hamburg mit 125m² kaufen
Südseite_142013.jpg - Reihenendhaus in 21035 Hamburg mit 125m² kaufen
Wohnbereich_132950.jpg - Reihenendhaus in 21035 Hamburg mit 125m² kaufen
Einbauküche_140637.jpg - Reihenendhaus in 21035 Hamburg mit 125m² kaufen
Kinderzimmer1_131926.jpg - Reihenendhaus in 21035 Hamburg mit 125m² kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

324 m²

Britta Rolle
Britta Rolle

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das angebotene Haus steht in einer kleinen Ökosiedlung südlich von Bergedorf. Das Grundstück umfaßt außer dem eigenen Garten auch diverse Anteile von Gemeinschaftsflächen zwischen den Häuserzeilen, die mit Bänken oder Kinderspielzeug zum Verweilen einladen. Ein Stellplatz kann hinzugemietet werden. Das Umfeld ist sehr grün, Kindergarten, Schulen, Sportanlagen u.a. sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle in der Nähe und eine S-Bahn-Station bieten gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21035 Hamburg

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenendhaus in ökologischer Bauweise wäre ideal für ein Paar oder eine Familie, es könnte aber auch als WG genutzt werden. Es hat insgesamt 5 Räume: Im EG einen großen Wohnbereich mit offener Küche, im 1. OG 3 Zimmer, und darüber noch ein ausgebautes Dachstudio. Das Bad hat Wanne und Dusche, die Toilette eine separate Tür. Aus dem Wohnbereich führt eine bodentief verglaste Doppeltür auf die Terrasse und in den Garten in Südlage. Es gibt einen Teilkeller.
Wer eine gesundes Wohnumfeld sucht, wird hier fündig: Durch die verwendeten Naturbaustoffe und das offene Holz wird das Haus gut klimatisiert und hat ein angenehmes Raumklima.



Ausstattung

WG geeignet
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Gastterrasse
Dachform: Pultdach
Bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse, und teilweise auch in den Schlafzimmern.
Vollholztreppe, Holzbalkendecken, Einbauküche von team7 mit Vollholz-Fronten.
Wohnbereich mit Korkboden.
Ausgebautes Dachstudio mit Schwerlast-Auszügen als zusätzlichem Stauraum.
Bad mit Wanne und Dusche, und separater Toilette. Gaszentralheizung.Solarthermie und Vorratsspeicher für Warmwasser. Teilkeller.


Objektdaten

PLZ
21035
Ort
Hamburg
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
16 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die kleine Siedlung betreibt eine gemeinsame Pflanzenkläranlage für das Grauwasser,
und jedes Haus hat ein ökologisches Toilettensystem. Dadurch gibt es keine Kanalgebühren.Am Rande der Siedlung steht ein Gemeinschaftshaus, das u.a. für Feste genutzt werden kann.
Die "Dorf-"Gemeinschaft ist langjährig gewachsen, und wird von Nachbarn als sehr gut bezeichnet.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Britta Rolle