Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich am Rand von Norden; Richtung Norddeich in einer der besten Wohnlagen.

Das elegante Quartier mit 4 Wohnungen überzeugt durch seinen exklusiven Baustil. Besonders zu beachten ist reizvolle, ruhige Nachbarschaft, die fußläufige Nähe zur Innenstadt von Norden mit ihren Geschäften, Restaurants, Marktplatz und vielen kulturellen Einrichtungen.

In nur ca. 4 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Hier die wichtigsten Kaufkriterien Ihrer Immobilie:

• erstklassige Lage
• privater Eingangsbereich
• große Fensterfronten
• moderne Ausstattung
• energieeffiziente Bauweise

In einem kleinen, exklusiven Quartier verkaufen wir 4 energieeffiziente Wohnungen mit Wärmepumpe in einem sehr attraktiven Umfeld von Norden n. Norddeich.

Die norddeutsche Architektur im Bäderstil überzeugt, ebenso die elegante und doch traditionelle Bauweise. Die Wohneinheit besticht durch eine stilsicherere Ausstattung, große Fensterfronten, energieeffiziente Standards und hochwertige Materialien. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verstärken die Wohnqualität.

Die Erdgeschoss-Wohnung mit einem wunderschönen Garten wird repräsentativ auf ca. 60 m² Wohn-/und Nutzfläche übergeben und verfügt über einen privaten Eingang, Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Obergeschosswohnungen für € 239.000 verfügen über einen zusätzlichen Balkon plus dem großzügigen Abstellraum im Spitzboden.

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges, gedämmtes Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-energieeffiziente Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Fliesen / Vinyl
-begehbare Dusche mit Glas
-100% schlüsselfertige Übergabe
-BGB 5 Jahre Garantie
-PKW-Abstellplatz
-Anschluss für E-Auto (optional)
-zusätzlicher Besucherparkplatz
-Eigentumsgrundstück
-keine Erbpacht !
-Aufteilung nach WEG

Es werden nur hochwertige Materialien verarbeitet und auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle 3-fach verglasten Fenster über elektrische Außenrollläden. Ein privater PKW Stellplatz und ein Biohort Avantgarde Abstellraum (Aufpreis) vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot in Norden.

Aufstellung der Wohnungen im Quartier:

• WE-Nr. 1 EG 60 m² Fläche € 249.000
• WE-Nr. 2 EG 60 m² Fläche € 249.000
• WE-Nr. 3 OG 60 m² Fläche € 239.000
• WE-Nr. 4 OG 60 m² Fläche € 239.000


Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Fotos im Exposé zeigen in der Bauphase nur Beispiel/-oder Musterfotos ähnlicher Immobilien mit Sonderausstattungen. Die genaue Ausstattung ergibt sich aus der gültigen Baubeschreibung die Bestandteil der Teilungserklärung wird. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.