Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Bahnhaltestelle sowie der Huma-Einkaufspark sind fußläufig vor dem Objekt zu erreichen.

Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 0,5 -1 km, 4 km bis Siegburg, ca. 9 km bis Bonn, ca. 30 km bis Köln.

Autobahnanschluss:

ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn vorhanden.

Bahn,- bzw. Bussanschluss : fussläufig

An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.

Die sehr helle WG-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Wohn,- und Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.

Die Lage kann daher als sehr zentral bezeichnet werden.

Es wird eine WG-Zimmer vermietet nebst Nebebräume.

Die WG-Wohnung verfügt über 6 Zimmer mit Wohnflächen von 10-15 qm und einer Gemeinschaftsfläche von ca. 60 qm.

Die Gemeinschaftsfläche besteht im einzelnen aus:

einem großen gemeinsamen Wohn,- Essbereich, einer separaten Küche (Einbauküche), einem Bad mit Wanne, einem separaten Bad mit Dusche und einem Gäste-WC.

Beispiel:

es handelt sich hier um jeweils 3 WG-Wohnungen / bzw. WG-Zimmer mit einer Einzelzimmergröße von ca. 12 m² bis 15 m²

Miete:

Zimmermiete je Zimmer mit den allg. / bzw. Gemeinschaftsräumen / -Nutzflächen:

280,00 Euro + 120,00 Euro NK Vorauszahlung inkl. Heizung
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Sie erreichen Herrn Schäfer unter (0 22 41) 39 82 - 50

Oberböden:

Die Gemeinschaftsräume sind mit Parkett verlegt.

Die Küche und die Bäder sind modern gefliest.

Oberböden der einzelnen WG-Einheiten:

WG-Einheit 1: Teppichboden
WG-Einheit 2: Teppichboden
WG-Einheit 3: Teppichboden
WG-Einheit 4: Parkettboden
WG-Einheit 5: Parkettboden
WG-Einheit 6: Teppichboden

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Ebcvmceze

Kaution:

im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 - 50
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: (0 178) 9 836 936