Objektnummer: 90091272-1143606 | SIP-ID: 32317
Absolute Rarität: Büro-Solitärgebäude im Frankfurter Nordend





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
5449 m²
Adresse
60318 Frankfurt am Main
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Heizkosten enthalten
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
60318 Frankfurt am Main
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Das sanierte Bürogebäude steht in exponierter Lage in der Schnittstelle zwischen dem Frankfurter Nordend und dem exklusiven Holzhausenviertel. Die nahegelegenen Haltestellen der U5 und die Buslinien 36 und 32 lassen sich in wenigen Gehminuten bequem erreichen. In nur wenigen Stationen erreicht man so die ÖPNV-Schnittstelle Konstablerwache sowie den Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man über die Miquel- und Adickesallee optimal angebunden. Die Autobahnen A66, A661 (in beide Richtungen) und A5 liegen in ca. 5-10 Fahrminuten Entfernung. Zahlreiche gastronomische Betriebe, ebenso wie reichlich vorhandene Einkaufsmöglichkeiten warten in unmittelbarer Umgebung mit einem üppigen Angebot auf Sie!
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Objektbeschreibung
Das repräsentative, freistehende Bürogebäude wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und vereint modernes Design mit hoher Funktionalität. Der einladende Empfangsbereich führt zu den Büroetagen, die aktuell überwiegend in Einzel- und Doppelbüros strukturiert sind. Eine flexible Raumaufteilung ist problemlos realisierbar und ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Konferenzbereich im 1. Obergeschoss, der ideale Bedingungen für Meetings und Präsentationen bietet. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Solitärlösung für einen Einzelnutzer und bietet eine exklusive Arbeitsumgebung.
Für eine komfortable Parksituation sorgen zahlreiche Stellplätze, die sowohl in der hauseigenen Tiefgarage, auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude als auch auf öffentlichen Flächen vor dem Objekt zur Verfügung stehen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Konferenzbereich im 1. Obergeschoss, der ideale Bedingungen für Meetings und Präsentationen bietet. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Solitärlösung für einen Einzelnutzer und bietet eine exklusive Arbeitsumgebung.
Für eine komfortable Parksituation sorgen zahlreiche Stellplätze, die sowohl in der hauseigenen Tiefgarage, auf dem Parkplatz hinter dem Gebäude als auch auf öffentlichen Flächen vor dem Objekt zur Verfügung stehen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf