Das Objekt befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen Treptower Park und Sonnenallee, womit sowohl die U-Bahnhaltestelle Karl-Marx-Straße (U7), als auch die S-Bahn Station Treptower Park (S41, S42, S8, S9) fußläufig in etwa 15 Minuten zu erreichen sind. Die Gegend bietet zahlreiche hochwertige und ausgefallene Gastronomien, Nahversorgungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Veranstaltungs- bzw. Eventlocations.

Die 1911 erbauten Geyer-Werke waren der Sitz einer der ältesten filmtechnischen Dienstleister Deutschlands. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2019 saniert und beherbergt heute moderne Büroflächen im Loft-Stil mit hohen Decken, viel Glas und einer gehobenen, hochwertigen Ausstattung. Der begrünte Hinterhof mit kleinem Café und einem Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Fläche im 4. OG ist derzeit noch nicht ausgebaut. Sollte die Fläche von dem Eigentümer ausgebaut werden, würde dies ab Vertragsunterzeichnung etwa 5 Monate in Anspruch nehmen. Je nach Umfang und Mieterwünschen, könnte dies Auswirkungen auf den Mietzins haben.

Die Fläche im Souterrain ist auf Grund einer großen Fensterfront hauptsächlich als Großraumbüro zu nutzen.