Das Objekt befindet sich zwischen Görlitzer Bahnhof und Kottbusser Tor in bester Innenstadtlage im Berliner Szenebezirk Kreuzberg. Das Künstlerhaus Bethanien am Mariannenplatz, der Görlitzer Park mit seinen Grünanlagen und dem angeschlossenen Schwimmbad am Spreewaldplatz erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Entlang der Oranienstraße gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche internationale Gastronomien. Weitere Angebote findet man in der Markthalle in der Eisenbahnstraße. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle (M29) sowie die U-Bahnstation Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt.

Der ca. 1850 gebaute Gewerbehof besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude. Das Gebäude verfügt neben Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss über moderne Büros und Wohnungen in den oberen Etagen. Die Büroflächen verfügen über sanitäre Einheiten, eine Küchenzeile sowie einen Fahrstuhl. Durch den offenen und großzügig gestalteten Grundriss bieten die Flächen ein freundliches und helles Arbeitsklima.