Die Sarotti-Höfe befinden sich im begehrten Bergmannkiez im Trend-Bezirk Kreuzberg. Zwischen Gneisenau- und Bergmannstraße haben sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Anbieter des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die U-Bahnhöfe Mehringdamm und Gneise-naustraße, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Als alternative Möglichkeit zur Anbindung an den ÖPNV, gibt es mehrere Bushaltestellen mit diversen Buslinien in näherer Umgebung.

Die historische und unter Denkmalschutz stehende, ehemalige Schokoladenfabrik besteht aus insgesamt 6 Höfen im lebendigen Stadtteil Kreuzberg. Auf den über 10.000 m² Gewerbeflächen in den Höfen der ehemaligen Schokoladenfabrik mit dem bekannten Sarotti-Mohren haben heute Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen ihren Sitz. Handwerksbetriebe, Eventagenturen, Maler, Künstler, ein Zahntechniker, Medienunternehmen und viele andere Firmen zeugen von der Vielfältigkeit dieses Stadtteils.

Die Ausstattung der vakanten Fläche verfügt über einen modernen Standard. Der Bodenbelag wird durch ein stilvolles Industrieparkett geschmückt. Durch eine Grund- und Arbeitsplatzbeleuchtung, sind die Büroflächen stets zu jeder Tageszeit hell beleuchtet. Die Elektrogrundverkabelung erfolgt über Trassen und Stahlrohre auf Putz. Die Büroeinheit verfügt zudem über eine neue Teeküche.