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Objektnummer: 90091272-1143568 | SIP-ID: 40896

Moderne Loftflächen in zentraler Stadtteillage

Außenansicht - Bürofläche in 10553 Berlin mit 35000m² mieten
Hofansicht - Bürofläche in 10553 Berlin mit 35000m² mieten
Ausbaubeispiel Einzelverzimmerung - Bürofläche in 10553 Berlin mit 35000m² mieten
Ausbaubeispiel OpenSpace - Bürofläche in 10553 Berlin mit 35000m² mieten
Ausbaubeispiel Social Area - Bürofläche in 10553 Berlin mit 35000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

35000 m²

Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
Nein
Courtage Hinweis
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Herzen Berlins gelegen, bestechen die Behrens-Höfe mit einer optimalen Lage und hervorranden Anbindung an den ÖPNV. Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Tegel liegen nicht weit entfernt. Auch die Umgebung überzeugt: modernste Forschungseinrichtungen wie die TU Berlin oder das Frauenhofer-Institut sind hier genauso zu finden wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte.

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10553 Berlin

Objektbeschreibung

Die Behrens-Höfe sind ein 5-stöckiges Fabrikgebäude der Jahrhundertwende auf dem ehemaligen AEG-Grundstück. Durch die offenen Grundrisse und die großzügigen Flächen in diesem alten, charmanten Berliner Industriebau sind den Gestaltungswünschen neuer Mieter keine Grenzen gesetzt. Ob Großraum oder Einzelbüros - ob reduziertes Industriedesign oder hochmodernes Designerbüro - in den Behrens-Höfen finden Sie, was Sie suchen.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die Büroräume in Berlin-Moabit verdeutlichen die Vielseitigkeit der Büroflächen. Die Ausbaubeispiele zeigen moderne Einzelverzimmerungen sowie großzügige Open-Space-Konzepte, die durch eine klare, funktionale Gestaltung überzeugen. Social-Areas und Lounges heben die Aufenthaltsqualität und bieten Raum für kreative Pausen. Die Räumlichkeiten sind flexibel anpassbar und schaffen durch eine Kombination aus hellen Materialien und integriertem Lichtdesign eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Objektdaten

PLZ
10553
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
35000 m²
Bürofläche
5944 m²
Teilbar ab
1047
Anzahl Betten
6
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
27 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1912,1993

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Adina Schmidt