Objektnummer: 90091272-1143560 | SIP-ID: 40686
Kontor-Haus: Moderne Büroflächen im Herzen der City-Ost





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
8899 m²
Adresse
10117 Berlin
Erik Krüger
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Erik Krüger
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
10117 Berlin
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Das Kontor-Haus befindet sich in bester Lage im Herzen der Hauptstadt, direkt auf der Friedrichstraße. Die Exklusivität des Standortes wird ergänzt durch das außergewöhnliche Ambiente der Friedrichstadt-Passagen, dem Gendarmenmarkt und der Nähe zum Regierungsviertel. Zahlreiche namhafte und international aufgestellte Einzelhändler und Büromieter haben sich hier mit ihren Dependancen und Filialen niedergelassen. Durch den am Objekt liegenden U-Bahnhof Stadtmitte (U2, U6) sowie die gute Anbindung an das Straßennetz ist eine hervorragende Erreichbarkeit gesichert. Der S-Bahnhof Friedrichstraße und zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar.
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Objektbeschreibung
Das Kontor-Haus ist ein moderner Gebäudekomplex mit Büro- und Ladenflächen aus dem Jahre 1998. Hier erwarten Sie eine mit Glasaufzügen versehene, repräsentative Eingangshalle, ein 24-Std.-Concierge-Service sowie modernste Büroflächen. Zudem bietet eine Tiefgarage über drei Etagen ausreichend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Ausstattung
Die Büroflächen bieten eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung, wie in den Abbildungen zu sehen ist. Die großzügigen Büros und Flure sind mit hochwertigen Gipskarton-Ständerwänden und abgehängten Decken ausgestattet, was ein professionelles Arbeitsklima schafft. Dank der doppelten Hohlraumböden und der integrierten Verkabelung auf Anfrage sind die Räume technisch bestens ausgerüstet. Die großen Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch die effiziente Fernwärmeheizung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf