Objektnummer: 90091272-1143536 | SIP-ID: 39779
Markantes Gebäude mit grossflächigen und modernen Büroeinheiten





+4
9 Bilder ansehen
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
20500 m²
Adresse
10117 Berlin-Mitte
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
10117 Berlin-Mitte
Loading (MapContainer)
In bester Lage der Friedrichstraße mit direkter U-Bahnanbindung (U2/U6) und nur wenige Schritte vom Gendarmenmarkt entfernt. Dieser Standort zählt zu den ersten Adressen der Hauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen, Banken, Versicherungen und Medien angesiedelt. Zudem gibt es in der Umgebung exklusive Restaurants, Cafés und Bars sowie Hotels der Spitzenklasse. Zahlreiche Boutiquen und weitere Einkaufsmöglichkeiten zum Beispiel in den FriedrichstadtPassagen (u. a. das Kaufhaus Galerie Lafayette) sind zudem nennenswerte Kennzeichen der hervorragenden Infrastruktur.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, 1997 erbautes Wohn- und Geschäftshaus an der Kreuzung Friedrichstraße/Leipziger Straße. Im Erdgeschoss befinden sich Ladeneinheiten. Die Obergeschosse sind der Büronutzung vorbehalten und in den Staffelgeschossen befinden sich hochwertige Wohnungen. Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard der auch den Erwartungen anspruchsvoller Nutzer gerecht wird. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung bereit.
Ausstattung
Die Büroimmobilie, verfügt über einen luxuriösen Empfangsbereich und ein beeindruckendes Treppenhaus das aus hochwertigem Marmor hervorsticht. Die Büros bieten helle und moderne Arbeitsbereiche, und sind optimal für eine professionelle Arbeitsumgebung gestaltet. Die technischen Merkmale beinhalten tragende Wandsysteme, diverse Beleuchtungsoptionen und moderne Verkabelung nach KAT7-Standard, die durch Bodentanks ergänzt wird. Dank der effizienten Fernwärmeheizung, Kühldecken und außenliegendem Sonnenschutz ist ein angenehmes Raumklima garantiert.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf